404 Rue Saint-Henri Immeuble residentiel 7 lots 8 004 436 € (1 143 491 €/Lot) Montréal, QC H3C 2P5

Le petit bijou de la grande rue d'un coin de rue de la Cité du Multimédia ! Maison historique de l'entreprise familiale Montreal Stencil. Restauré magnifiquement et avec goût sous la supervision du propriétaire. Entièrement équipé de gicleurs, ascenseur. Immeuble entier à vendre, il compte 7 condos sur 5 étages avec sol en jatoba, murs en brique et pierre, colonnes en acier. Penthouse unique en son genre de plus de 3400 pieds carrés sur 2 étages, avec ascenseur privé, grand garage double, plafond de 20 pieds, poutres apparentes, 56 pieds linéaires de fenêtres et 2 foyers au gaz. À distance de marche du Vieux-Montréal, de Griffintown, du Quartier des spectacles, des boutiques, du métro Square-Victoria-OACI. Parfait pour l'occupation par le propriétaire. Une perle rare. Veuillez consulter l'addendum.
Général
Garage : env. 950 pi2/2 portes : 10 pi L x 8 pi H
Ascenseur : portes en acier inoxydable de 42 po
Panneau incendie surveillé/adressable
Système de caméra
BX électrique
Roxul/Rockwool pour insonorisation
Nouvelle infrastructure urbaine/conduite d'eau et égouts, nouvelle tuyauterie en cuivre dans l'ensemble
Penthouse (3419 pi2 sur 2 étages)
Entrée : 16'1" X 5'7"
Plafonds de 12 pi/poutres en bois apparentes
Accès à l'ascenseur par clavier privé
Salle de bain avec douche
Portes solides de 9 pi x 42 po menant aux pièces d'habitation principales, au bureau et à l'espace flexible
Quartier d'habitation principal (briques rouges/briques grises et murs en pierre)
Garde-rode/garde-manger/rangement/local mécanique : 7'1" X 16'6"* Fournaise au gaz/climatisation centrale *Recirculation de l'eau chaude
Cuisine : 17 pi 4 po x 15 pi * Four autonettoyant mural Thermador, micro-ondes/tiroir chauffant * Évier de ferme encastré Mekal personnalisé de 30 po* Lave-vaisselle Fisher & Paykel à 2 tiroirs* Réfrigérateur Viking 36 po/portes vitrées * îlot de 9,5 pi x 4 pi/cuisinière à gaz Viking intégrée de 36 po avec gril* Capot ventilé de 1500 pi3/4 moteurs indépendants * Café de 6 pi Évier rond NOOK/Mekal en acier inoxydable/ouverture pour centre de boissons de 24 pouces
* Comptoirs en quartz
Salle à manger : balcon français de 15 pi x 17,4 po x 6 pi
Salon : plafond de 23 pi 5 po x 22 pi 6 po x 20 pi * Foyer au gaz Valor * Escalier personnalisé/rampes en acier inoxydable/escalier à poutres vieux de 100 ans
Mezzanine au 5e étage * Passerelle de 36 pouces de large au-dessus du salon * Accès à la sortie de secours sur le toit
Chambre principale : 16'11"' X 14'7"* Gaz pour le futur foyer
Salle de bain principale : baignoire jacuzzi de 14 pieds 7 pouces x 10 pieds 10 pouces x 42 po/cadre en bois personnalisé/dessus en granit* douche à l'italienne bilatérale de 5 pieds 6 pouces x 5 pieds 6 pouces, 2 ensembles de vannes thermostatiques indépendantes/4 jets corporels/douche à effet pluie/Mr. Steam (connexion au thermostat nécessaire) /plafond en jatoba* Vanité douche/comptoir en granit
Armoire de plain-pied principale : 8 pi 3 po x 11 pi 3 po
Buanderie : 9 pieds 7 pouces x 10 pieds 8 po* Évier à linge Mekal* Comptoir en quartz* Toilette
Bureau : 6'5" X 13'9"
Plafonds de 12 pieds avec poutres apparentes
Brique rouge
Espace flexible au 4e étage
Fournaise au gaz/réseau de conduits isolés AC/300 CFM
Concept ouvert avec cuisinière à gaz Jotul
Plafonds de 12 pieds avec poutres apparentes
Brique rouge
Zone principale 22'8" X 27'8"
Espace clos 8'9" X 13'
Coin de chambre 13'3" X 11'8"
Le revêtement de sol en jatoba est continu partout, ce qui permet de déplacer les murs
Balcon-français de 6 pieds
Condos
Cuisines et salons à aire ouverte
Îlots de cuisine avec évier
Balcones à la française
Laveuse/sécheuse empilées
Système split mural A/C
Murs en brique rouge et/ou en pierre apparents
Poêles à gaz : condos 204/304 ; foyer : condo 383
683 (1082 pi2) Adresse municipale privée et entrée sur la rue St.