
PECAN APARTMENTS | 404 W Coombs St
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PECAN APARTMENTS 404 W Coombs St Immeuble residentiel 10 lots À vendre Alvin, TX 77511


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Améliorations apportées à Good Upside Post
- À 800 mètres au sud du centre-ville d'Alvin
- L'acheteur va obtenir un nouveau prêt
- 32 miles au sud-est de Houston, Texas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PECAN - est une opportunité d'amélioration de la valeur. La propriété est proposée « entièrement en espèces » (un nouveau prêt est requis). Pecan est une communauté d'appartements de style jardin de 10 unités de classe « C+ » située dans un quartier « C+ » d'Alvin, au Texas. Il est situé à environ 32 miles au sud-est du centre-ville de Houston, au Texas. La propriété est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et d'un compteur principal pour le gaz et l'eau (le propriétaire facture l'eau). Pour un revenu supplémentaire, un nouveau propriétaire peut être en mesure de facturer le gaz et les déchets. Le propriétaire a effectué quelques améliorations, mais il semble y avoir de bons avantages grâce aux améliorations continues apportées à l'extérieur et à l'intérieur.
L'établissement possède des entrées et sorties depuis les rues Coombs et Taylor. Il est situé à quelques pas de la rue S. Gordon, à moins d'un kilomètre de l'autoroute 6, à environ 1,6 km de l'autoroute 35 Loop, à quelques pas du lycée Alvin et de la Rise Academy. Il se trouve à environ 3 km de l'école primaire Alvin et à un peu plus d'un kilomètre et demi d'Alvin Jr. Haut. L'établissement se trouve en face d'une garderie chrétienne et d'un centre d'apprentissage. Pecan est situé à environ 800 mètres au sud du centre-ville d'Alvin, au Texas.
L'établissement possède des entrées et sorties depuis les rues Coombs et Taylor. Il est situé à quelques pas de la rue S. Gordon, à moins d'un kilomètre de l'autoroute 6, à environ 1,6 km de l'autoroute 35 Loop, à quelques pas du lycée Alvin et de la Rise Academy. Il se trouve à environ 3 km de l'école primaire Alvin et à un peu plus d'un kilomètre et demi d'Alvin Jr. Haut. L'établissement se trouve en face d'une garderie chrétienne et d'un centre d'apprentissage. Pecan est situé à environ 800 mètres au sud du centre-ville d'Alvin, au Texas.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Taxes |
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Résultat net d’exploitation |
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Autres revenus | |
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Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
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Taxes | |
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Frais d’exploitation | |
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Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 699 m² |
Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 90% |
Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1984 |
Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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Surface du lot | 0,2 ha |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 10 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,2 ha |
Surface de l’immeuble | 699 m² |
Occupation moyenne | 90% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1984 |
Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Dressing
- Office
- Porche
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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2+1 | 10 | 830,21 € | 76 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 3460-0045-000 | Évaluation des aménagements | 571 587 € (2023) |
Évaluation du terrain | 43 304 € (2023) | Évaluation totale | 614 892 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3460-0045-000
Évaluation du terrain
43 304 € (2023)
Évaluation des aménagements
571 587 € (2023)
Évaluation totale
614 892 € (2023)
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