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SITEONE LANDSCAPE SUPPLY 4040 Lebanon Pike Local commercial 1 078 m² À vendre Hermitage, TN 37076 2 619 705 € (2 430,89 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Credit Tenant – SiteOne Landscape Supply (NYSE: SITE) holds a Ba2 credit rating from Moody’s.
- Dense Retail Corridor – The property is surrounded by national retailers such as Truist, Dutch Bros Coffee, Mattress Firm, Aspen Dental, Hobby Lobby,
- Value-Add Component – A new investor can negotiate a new lease with Lamar for the billboard on the property.
- Great Visibility – The property benefits from approximately ±35,700 vehicles passing by daily on Lebanon Pike.
- Attractive Rent Increases – SiteOne’s lease includes 2.5% annual rent increases, offering a hedge against inflation.
- Essential Business – SiteOne locations remained operational during the COVID-19 pandemic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Hutt Cooke
License No. 263667 (TN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Furniture & Merchandise Outlet
- Enseigne
- -
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- Brut modifié
- Janv. 2014
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- Grossiste
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- Triple net
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Là-bas, il est difficile de savoir quelle est la position des gens. Mais ici, les gens trouvent leur place. Chez SiteOne Landscape Supply, ils sont fiers de connaître leurs clients et leur entreprise mieux que quiconque. Cela commence par connaître les gens par leur nom, mais cela va beaucoup plus loin que cela. Ils veulent connaître les défis, les attentes et les objectifs afin de pouvoir répondre aux besoins comme aucun autre fournisseur d'aménagement paysager ne le peut. Associez-vous à eux et devenez Stronger Together™. Leur engagement envers les gens n'est pas une offre limitée dans le temps. Ici, les gens sont bien plus qu'un client, ils sont un partenaire. Gagnez des points sur chaque achat et échangez-les contre des cartes-cadeaux, des voyages et bien plus encore grâce au programme Partners, le meilleur programme de fidélité client du secteur. Les gens bénéficient également de réductions et d'un accès à de puissantes ressources commerciales. Devenez un chef d'entreprise meilleur et mieux informé grâce à de multiples options de formation et de certifications sectorielles, proposées par le biais de l'université SiteOne, des académies et des événements en magasin.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Furniture & Merchandise Outlet | Enseigne | - | - | Brut modifié | Janv. 2014 | |
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Grossiste | - | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 075-13-0-243 | Évaluation des aménagements | 244 500 € |
| Évaluation du terrain | 274 108 € | Évaluation totale | 518 608 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Alex Goodman -
Ben Burnett -
Keegan Mulcahy -
Hutt Cooke -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
SITEONE LANDSCAPE SUPPLY | 4040 Lebanon Pike
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