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Judge Paul Brown Bldg 4041 University Dr
79 – 1 212 m² À louer Fairfax, VA 22030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fenêtres actionnables, lumières LED et immense parking
- À distance de marche des restaurants et des magasins
- À deux pâtés de maisons de la rue Main
- Accès 24 heures sur 24
- Stationnement gratuit
- Système de sécurité et accès contrôlé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace comprend une cuisine entièrement équipée, une zone de réception, une salle de conférence et des bureaux individuels. Situé juste à côté du hall d'entrée et de la porte donnant sur le parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle, bureaux individuels et cuisine complète
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Dispose de lumières LED, d'une abondante lumière naturelle, de bureaux individuels avec fenêtres équipés d'unités de ventilation à commande individuelle, ainsi que d'un espace pour des meubles modulaires adaptés aux postes de travail partagés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 Bureaux privés
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Angle du bâtiment au bout du hall
L'espace dispose de doubles portes vitrées avec un accès sécurisé directement en face de l'ascenseur et des toilettes. Il a récemment été rénové avec des éclairages LED, un sol en lames sur toute la surface, un bureau d'accueil et une cuisine. Parfaitement aménagé pour une occupation immédiate.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Portes vitrées avec sécurité en face de l'ascenseur
Branchez et jouez
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
- Lumière naturelle
Dernier étage disponible. Accès direct par ascenseur et toilettes communes. L'étage entier peut être mis à disposition pour le locataire idéal. Éclairage entièrement LED, cuisine, salle de conférence, espace d'accueil et bureaux privés entièrement aménagés, chacun équipé de son propre ventilo-convecteur pour un contrôle supplémentaire du système CVC.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bail professionnel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 232 m² | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 54 924 € /an 4 577 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 130 m² | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 30 757 € /an 2 563 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 177 m² | Négociable | 241,41 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 42 612 € /an 3 551 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 403 | 79 m² | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 18 674 € /an 1 556 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 232 – 595 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 146 464 € /an 12 205 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 54 924 € /an 4 577 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 30 757 € /an 2 563 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,41 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 42 612 € /an 3 551 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 403
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 18 674 € /an 1 556 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 232 – 595 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 146 464 € /an 12 205 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 103
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace comprend une cuisine entièrement équipée, une zone de réception, une salle de conférence et des bureaux individuels. Situé juste à côté du hall d'entrée et de la porte donnant sur le parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Lumière naturelle, bureaux individuels et cuisine complète
3e étage, bureau 325
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Dispose de lumières LED, d'une abondante lumière naturelle, de bureaux individuels avec fenêtres équipés d'unités de ventilation à commande individuelle, ainsi que d'un espace pour des meubles modulaires adaptés aux postes de travail partagés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Angle du bâtiment au bout du hall
- Lumière naturelle
4e étage, bureau 400
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace dispose de doubles portes vitrées avec un accès sécurisé directement en face de l'ascenseur et des toilettes. Il a récemment été rénové avec des éclairages LED, un sol en lames sur toute la surface, un bureau d'accueil et une cuisine. Parfaitement aménagé pour une occupation immédiate.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Portes vitrées avec sécurité en face de l'ascenseur
- Lumière naturelle
4e étage, bureau 403
| Surface | 79 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Branchez et jouez
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Plug & Play
- Aire de réception
- Lumière naturelle
5e étage, bureau 525
| Surface | 232 – 595 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Dernier étage disponible. Accès direct par ascenseur et toilettes communes. L'étage entier peut être mis à disposition pour le locataire idéal. Éclairage entièrement LED, cuisine, salle de conférence, espace d'accueil et bureaux privés entièrement aménagés, chacun équipé de son propre ventilo-convecteur pour un contrôle supplémentaire du système CVC.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
APERÇU DU BIEN
Possibilité de louer des bureaux au cœur de Fairfax City, à seulement deux pâtés de maisons de Main Street. Le bâtiment en brique de cinq étages se trouve sur University Drive, à quelques pas du palais de justice du comté de Fairfax, de l'hôtel de ville de Fairfax et de l'université George Mason. Le 4041 University Drive possède un hall récemment rénové avec des caméras de sécurité, un accès sécurisé par carte, deux ascenseurs, des fenêtres ouvrables et un grand parking à l'arrière du bâtiment, idéal pour les entreprises ayant des clients, des patients ou des clients. Le cabinet d'avocats BoiesBattin, LLP, reconnu à l'échelle nationale, loue le 5e étage du bâtiment. Cet établissement se trouve à quelques pas du centre-ville rénové du comté de Fairfax. Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants locaux, de banques nationales et régionales, de cafés et de boutiques. La vie nocturne locale et un marché fermier communautaire le week-end se trouvent également au coin de la rue.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4041 University Drive LLC
Judge Paul Brown Bldg | 4041 University Dr
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