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Elston Office 4044 N Elston Ave Bureaux/Local commercial 116 m² À louer Chicago, IL 60618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beautiful Remodeled Interior 2024 with Exposed Brick Walls.
- Close Proximity To Highway, Public Transportation
- 5 Private Offices with or Without Furniture
- Intercom System, Wiring of all offices for internet
- Located by Newly Build Chicago Public Library
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | 5-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 19 784 € /an 1 649 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Beautiful remodeled office space with high ceilings, exposed brick walls, conference room , kitchenette and option for executive office to add if desired. Large front storm windows perfect for your business adds, lobby to greet clients and 5 separate offices with intercom system, wifi etc. Third office is available based on the tenants needs. The property is 0.3 mile from the Kennedy/Edens (I-90/94) expressway, close to public transportation. Perfect place for any office business, beauty salon, massage etc. Separate utilities. Available for rent 04/01/2025 call me if you have any questions, would like to schedule appointment etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Features a conference room.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 022
- International
- City And Suburbs Construction, Inc.
- -
- 1
- -
- Costa Ivone LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Law Office-Michael C Roberts
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Michael Robers Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Piersa Snowplowing Service
- Autres services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 022 | International |
| City And Suburbs Construction, Inc. | - | 1 | - |
| Costa Ivone LLC | Administration publique | 1 | - |
| Law Office-Michael C Roberts | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Michael Robers Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Piersa Snowplowing Service | Autres services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 710 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 710 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2014 |
À PROPOS DU BIEN
Beautiful remodeled office space 1250 sq feet for rent with high ceilings and exposed brick walls with access to conference room and kitchenette. Large front storm windows for your business adds! Intercom System and internet wiring of all 5 private offices, executive office available to add if desired. Large lobby to greet clients! Separate utilities. Close Proximity To Highway and Public Transportation. Perfect for any office business, beauty salon, massage/spa. Please feel free to call if you have any questions, wants to schedule a viewing etc.
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
City & Suburban Properties, LLC
Elston Office | 4044 N Elston Ave
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