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4045 3rd Ave
93 – 891 m² À louer San Diego, CA 92103
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Taux de location : 2,65$ RSF plus les services publics et la conciergerie Superficie : ±5 167 jusqu'à la totalité du bâtiment de 9 592 RSF Actuellement construit en tant que bureau de création avec des plafonds apparents partout Réception professionnelle Grande salle de conférence avec mur en verre accordéon 8 bureaux privés Zone de travail ouverte/zone de cabine Cuisine/salle de pause Salle informatique/de stockage 2 toilettes privées Fenêtres sur tous les côtés laissant entrer beaucoup de lumière naturelle Signalisation du bâtiment disponible Disponible le 01/04/2025
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 891 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
Taux de location : 2,65$ RSF plus les services publics et la conciergerie Superficie : ± 1 002 pieds carrés jusqu'à l'ensemble du bâtiment de 9 592 pieds carrés Suite médicale/bureautique 2 bureaux privés Salle d'attente avec réception Salle de rangement Toilettes privées
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 891 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Taux de location : 2,65$ RSF plus les services publics et la conciergerie Superficie : ± 1 700 pieds carrés jusqu'à l'ensemble du bâtiment de 9 592 pieds carrés Suite médicale/bureautique 2 bureaux privés 5 salles d'examen avec lavabos Hall d'accueil/zone de réception Espace de rangement/laboratoire Toilettes privées
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 891 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Taux de location : 2,65$ RSF plus les services publics et la conciergerie Superficie : ± 1 724 pieds carrés jusqu'à l'ensemble du bâtiment de 9 592 pieds carrés Suite médicale/bureautique 4 bureaux privés/salles d'examen Salle de conférence Lobby/Réception Toilettes privées
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 891 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 480 m² | Négociable | 314,43 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 150 934 € /an 12 578 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 300 | 93 m² | Négociable | 314,43 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 29 270 € /an 2 439 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 301 | 158 m² | Négociable | 314,43 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 49 659 € /an 4 138 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 302 | 160 m² | Négociable | 314,43 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 50 360 € /an 4 197 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 314,43 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 150 934 € /an 12 578 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 314,43 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 29 270 € /an 2 439 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 314,43 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 49 659 € /an 4 138 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 314,43 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 50 360 € /an 4 197 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 480 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 314,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
Taux de location : 2,65$ RSF plus les services publics et la conciergerie Superficie : ±5 167 jusqu'à la totalité du bâtiment de 9 592 RSF Actuellement construit en tant que bureau de création avec des plafonds apparents partout Réception professionnelle Grande salle de conférence avec mur en verre accordéon 8 bureaux privés Zone de travail ouverte/zone de cabine Cuisine/salle de pause Salle informatique/de stockage 2 toilettes privées Fenêtres sur tous les côtés laissant entrer beaucoup de lumière naturelle Signalisation du bâtiment disponible Disponible le 01/04/2025
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 891 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 300
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 314,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
Taux de location : 2,65$ RSF plus les services publics et la conciergerie Superficie : ± 1 002 pieds carrés jusqu'à l'ensemble du bâtiment de 9 592 pieds carrés Suite médicale/bureautique 2 bureaux privés Salle d'attente avec réception Salle de rangement Toilettes privées
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 891 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 301
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 314,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux de location : 2,65$ RSF plus les services publics et la conciergerie Superficie : ± 1 700 pieds carrés jusqu'à l'ensemble du bâtiment de 9 592 pieds carrés Suite médicale/bureautique 2 bureaux privés 5 salles d'examen avec lavabos Hall d'accueil/zone de réception Espace de rangement/laboratoire Toilettes privées
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 891 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 302
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 314,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Taux de location : 2,65$ RSF plus les services publics et la conciergerie Superficie : ± 1 724 pieds carrés jusqu'à l'ensemble du bâtiment de 9 592 pieds carrés Suite médicale/bureautique 4 bureaux privés/salles d'examen Salle de conférence Lobby/Réception Toilettes privées
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 891 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
• Signalisation du bâtiment disponible pour le locataire de l'immeuble complet ou de l'étage complet • Suites Creative Office ou Medical Office disponibles • Ratio de stationnement : 3,5 pour 1 000 (34 places de garage) - 50 $/place/mois • Ascenseur desservi • Parking sécurisé sur place dans le garage de l'immeuble • Toilettes privées dans toutes les suites (parfaites pour un usage médical) • Excellent accès autoroutier aux autoroutes 5, 805 et 163 • À proximité des centres médicaux UCSD et Scripps • Plusieurs points de vente et restaurants à quelques pas de la propriété • Builder's Walk Score® : Walker's Paradise (92)
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Josh Buchholz -
Matthew Midura -
Doug Ceresia -
Tiffany Balkenbush -
DMJ Realty Partners
Présenté par
4045 3rd Ave
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