Commercial Acreage - Lot D 40480 Carrigan Rd Terrain 1,95 ha À vendre 3 348 363 € Murrieta, CA 92562

BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT. Un emplacement privilégié entouré de logements multifamiliaux, de cabinets médicaux, de centres commerciaux et à distance de marche de la nouvelle. Le sujet est à USAGE MIXTE et offre des lumières de la ville de Temecula Valley et une vue panoramique sur la vallée au cœur du Triangle d'or entre les autoroutes I-15 et 215 dans la vallée de Temecula. Également situé au centre entre Orange, Los Angeles et le comté de San Diego. Excellente opportunité de développement pour les résidences à haute densité et les commerces à usage mixte. Les ventes comprennent deux colis portant le numéro APN 949-180-011 pour 2 000 000$ et 949-180-012 pour 1 799 000$. Chaque colis peut être acheté séparément ou ensemble. Il y a une maison sur chaque parcelle et les deux maisons sont occupées par les locataires pour un loyer mensuel total de 3 500$. Les propriétés « LA VALEUR EST DANS LE TERRAIN » vendues « EN L'ÉTAT ». Les propriétés sont actuellement zonées à usage mixte et à usage de bureaux avec un « REVÊTEMENT RÉSIDENTIEL À HAUTE DENSITÉ ORIENTÉ VERS LE TRANSPORT EN COMMUN ». Le développement potentiel futur comprend « UN MINIMUM DE 30 UNITÉS RÉSIDENTIELLES PAR ACRES À HAUTE DENSITÉ ET MULTIFAMILIALES », des bureaux, une église, une école privée et une variété d'autres utilisations commerciales. Veuillez consulter les suppléments ci-joints pour plus de détails. L'acheteur et le courtier/agent de l'acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable en vérifiant toutes les informations, y compris le zonage.