405 N 2nd E
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405 N 2nd E Immeuble residentiel 8 lots 668 268 € (83 533 €/Lot) Taux de capitalisation 6,70 % Mountain Home, ID 83647
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble d'appartements de 8 unités
- Nouveau toit, fenêtres, peinture, escaliers extérieurs, compteur électrique, etc.
- Vendu « tel quel » avec le rapport d'inspection actuel d'AAD Inspection dans le dossier
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété locative emblématique de 8 unités au centre de Mountain Home ! L'emplacement est privilégié et la propriété possède un excellent historique de location. Les unités vacantes sont louées en quelques jours. La propriété comprend la grande maison à l'avant ainsi que l'unité de location de chalet à l'arrière. Nouveau toit et nouvelle peinture extérieure en 2020, nouveau compteur électrique et panneau de service principal en 2020. La plupart des fenêtres ont été remplacées en 2020. Les unités 1, 3, 6, 7 et 8 sont mises à jour. Les logements 4 et 5 sont loués à long terme. Géré par des professionnels. Vendu « tel quel » avec un rapport d'inspection AAD disponible. Agent d'inscription
est copropriétaire de l'immeuble.
Situé dans le centre de Mountain Home, dans l'Idaho. En face des appartements Towne Center récemment rénovés (ancien motel), à un pâté de maisons d'Albertson's, juste à l'est du Railroad Park, qui abrite le marché fermier de Mountain Home. À quelques minutes de l'I-84 et de la base aérienne de Mountain Home.
est copropriétaire de l'immeuble.
Situé dans le centre de Mountain Home, dans l'Idaho. En face des appartements Towne Center récemment rénovés (ancien motel), à un pâté de maisons d'Albertson's, juste à l'est du Railroad Park, qui abrite le marché fermier de Mountain Home. À quelques minutes de l'I-84 et de la base aérienne de Mountain Home.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 668 268 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par lot | 83 533 € | Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1895/2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | C-2 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 668 268 € |
| Prix par lot | 83 533 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1895/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RPA009000A022AA | Évaluation totale | 83 115 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 30 951 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 52 164 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
RPA009000A022AA
Évaluation du terrain
30 951 € (2024)
Évaluation des aménagements
52 164 € (2024)
Évaluation totale
83 115 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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