Mixed Use Commercial Property | 405 N San Pedro Rd
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Mixed Use Commercial Property 405 N San Pedro Rd Local commercial 590 m² 41 % Loué À vendre San Rafael, CA 94903 1 687 755 € (2 858,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 unités : un restaurant commercial et 2 maisons unifamiliales résidentielles
- Revenu, propriétaire/utilisateur ou opportunité de développement
- Le restaurant possède une licence d'alcool complète
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans la juridiction du comté de Marin, dans le quartier de Santa Venetia, également au 2 Mabry Way et au 8 Mabry Way. Situé à 1,5 km du centre civique du comté de Marin et de l'autoroute 101.
Une opportunité formidable et sans précédent pour un restaurateur ou un investisseur ! Il abrite depuis plus de 50 ans le célèbre restaurant basque Le Chalet. Actuellement en service et entièrement équipé. Elle peut accueillir 179 personnes, y compris un magnifique patio extérieur.
Bar complet avec licence d'alcool disponible dans le cadre d'un accord séparé. Deux grands sièges intérieurs permettent d'organiser des fêtes privées et des réunions d'affaires.
Les opérateurs commerciaux bénéficieront de 26 places de stationnement hors voirie ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue. Un bâtiment de bureaux/stockage supplémentaire dessert le restaurant. Deux maisons de 4 chambres et 2 salles de bain avec un revenu locatif mensuel de ± 7 500$.
Financement SBA disponible avec un acompte de 10 %, pouvant inclure le coût du repositionnement du thème actuel du restaurant.
Emplacement exceptionnel pour la scène des brasseries, des pizzas, des restaurants mexicains et de nombreux autres concepts. Les coûts d'occupation du restaurant seront très faibles si l'on tient compte des revenus des deux propriétés locatives résidentielles.
La superficie en pieds carrés se répartit comme suit :
Restaurant principal : +/- 2 426 pieds carrés
Entreposage du restaurant/immeuble de bureaux : +/- 1 349 pieds carrés
2 Mabry Way : +/- 1 488 pieds carrés
8 Mabry Way : +/- 1 093 pieds carrés
Total : +/- 6 356 pieds carrés
Une opportunité formidable et sans précédent pour un restaurateur ou un investisseur ! Il abrite depuis plus de 50 ans le célèbre restaurant basque Le Chalet. Actuellement en service et entièrement équipé. Elle peut accueillir 179 personnes, y compris un magnifique patio extérieur.
Bar complet avec licence d'alcool disponible dans le cadre d'un accord séparé. Deux grands sièges intérieurs permettent d'organiser des fêtes privées et des réunions d'affaires.
Les opérateurs commerciaux bénéficieront de 26 places de stationnement hors voirie ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue. Un bâtiment de bureaux/stockage supplémentaire dessert le restaurant. Deux maisons de 4 chambres et 2 salles de bain avec un revenu locatif mensuel de ± 7 500$.
Financement SBA disponible avec un acompte de 10 %, pouvant inclure le coût du repositionnement du thème actuel du restaurant.
Emplacement exceptionnel pour la scène des brasseries, des pizzas, des restaurants mexicains et de nombreux autres concepts. Les coûts d'occupation du restaurant seront très faibles si l'on tient compte des revenus des deux propriétés locatives résidentielles.
La superficie en pieds carrés se répartit comme suit :
Restaurant principal : +/- 2 426 pieds carrés
Entreposage du restaurant/immeuble de bureaux : +/- 1 349 pieds carrés
2 Mabry Way : +/- 1 488 pieds carrés
8 Mabry Way : +/- 1 093 pieds carrés
Total : +/- 6 356 pieds carrés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
590 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
1 687 755 €
Prix par m²
2 858,22 €
Pourcentage loué
41 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
P/OS/WO, San Rafael
Stationnement
26 Espaces (44,03 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 180-036-18 | Évaluation des aménagements | 986 552 € |
| Évaluation du terrain | 680 162 € | Évaluation totale | 1 666 714 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
180-036-18
Évaluation du terrain
680 162 €
Évaluation des aménagements
986 552 €
Évaluation totale
1 666 714 €
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