2nd Gen Restaurant with Drive-Thru | 405 S Central Expy
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2nd Gen Restaurant with Drive-Thru 405 S Central Expy Local commercial 378 m² À vendre Allen, TX 75013 1 559 308 € (4 128,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant indépendant avec service au volant
- Disponible le 1er juillet 2024
- Panneau en forme de pylône visible depuis l'I-75
- 39 places de stationnement plus 2 places de stationnement pour personnes handicapées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant vacant de 2e génération avec service au volant
Vidéo de présentation de l'intérieur : https://youtu.be/E_5DQZUE6Qg
Vidéo de présentation de l'intérieur : https://youtu.be/E_5DQZUE6Qg
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
378 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 559 308 €
Prix par m²
4 128,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
Shopping Center (SC) - https://library.municode.com/tx/allen/codes/land_development_code?nodeId=LADECO_ARTIVZORE_S4.20.2SCPRUS
Stationnement
39 Espaces (103,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-3309-000-03A1-1 | Évaluation des aménagements | 473 420 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 559 925 € (2023) | Évaluation totale | 1 033 344 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-3309-000-03A1-1
Évaluation du terrain
559 925 € (2023)
Évaluation des aménagements
473 420 € (2023)
Évaluation totale
1 033 344 € (2023)
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