7050sf Waterfront Lot & Deck On Nautical Mile 405 Woodcleft Ave Terrain 0,06 ha À vendre 1 185 989 € Freeport, NY 11520

Opportunité unique de posséder un terrain unique en son genre de 6500 pieds carrés au bord de l'eau et une terrasse de 1050 pieds carrés sur le célèbre mile nautique de Freeport.
Le terrain, situé directement entre une toute nouvelle salle de restauration/restaurant de plus de 350 places et un bar extérieur sur le toit appelé « The Bayview » (l'ancien Tropix's) et la construction d'un tout nouveau bâtiment de 43 000 000$. 100 chambres « 90 000 pieds carrés » « HILTON GARDEN INN HOTEL » de 4 étages avec garage de stationnement attenant de l'autre côté de la rue.
Ce montant de 43 000 000$. Le tout nouvel hôtel, situé à l'extrémité sud du célèbre mile nautique de Freeport, comprendra une salle de bal pouvant accueillir 125 personnes et un restaurant de 100 places, selon la déclaration de développement industriel de TOH (publiée dans un article de Long Island Business News le 2 juillet 2022). Le nouvel hôtel a également fait l'objet d'un article du Long Island Newsday ainsi que d'un article à la une de la télévision Long Island News 12. La cloison en béton est terminée et les promoteurs prévoient de commencer la construction bientôt, selon le maire du village de Freeport, Kennedy, dans une récente mise à jour de News12.
L'hôtel a déjà reçu l'approbation préliminaire de 8 600 000 dollars. Une subvention pilote de 20 ans (paiement tenant lieu d'impôts) figure dans un communiqué publié par l'IDA du comté de Nassau. Le projet créera 166 emplois dans le secteur de la construction et 35 postes permanents à temps plein selon l'agence de développement industriel du comté de Nassau à Long Island.
Ce terrain unique se trouve également en face du parc riverain « Sea Breeze » de 3,5 acres, d'un parking municipal de 65 voitures du village de Freeport et de l'autre côté du canal Woodcleft depuis le port de plaisance « Guy Lombardo » de plus de 150 bateaux de Freeport. Le terrain à vendre se trouve à environ 3 miles de Jones Beach Inlet, de Jones Beach et de l'un des plus beaux sites de navigation et de pêche du nord-est, y compris les récifs artificiels de Hempstead, McAllister et Atlantic Beach.
Le lot riverain dispose d'une nouvelle cloison et d'une nouvelle terrasse (au 1/15). L'électricité, l'eau et les égouts de la rue sont déjà branchés.
Anciennement un marché aux poissons, Fiore's Brothers, qui a été en activité pendant 76 ans et a été détruit lors de la tempête Sandy. Il est situé directement au nord du site de l'hôtel, qui comptait à l'origine 3 lots distincts, le célèbre restaurant Schooner, le port de plaisance de Hunter Pointe et le poste de pêche de Woodcleft, qui ont tous été également détruits lors de la même tempête.
La toute nouvelle salle de restauration « Bayview » est située directement sur le côté nord du lot. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre entreprise à partir de zéro entre ces deux incroyables propriétés.
* La vente comprend un ensemble complet de dessins et de plans de construction pré-approuvés. ** La propriété mesure 130 pieds de long et 50 pieds de large et peut accueillir 4 à 6 bateaux dans ses cales. (VOIR LA VIDÉO DU DRONE CI-DESSOUS)
*** Les taxes, y compris la taxe municipale du « 3e » village de Freeport, sont de 8 650$. Au total (2023-2024)
**** Pour la vente ou la location NNN, veuillez appeler pour les prix
**** Financement éventuel par le propriétaire pour un « acheteur solvable » ****
** ASSUREZ-VOUS DE VISIONNER LA VIDÉO DU DRONE CI-DESSOUS (PHOTO/CADRE #4) CI-DESSOUS POUR APPRÉCIER CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE EN SON GENRE **
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