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Hampton Ridge Center 4050-4110 W Ridge Rd 186 – 22 164 m² À louer Rochester, NY 14626
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La plus grande communauté de Rochester, MSA
- Sites payants disponibles
- Rejoignez Kohl's et Venture X Coworking : d'autres opportunités sont disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 608 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 – 1 446 m² | Négociable | 147,30 € /m²/an 12,27 € /m²/mois 213 027 € /an 17 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 323 – 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4050 | 186 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Build to suit Anchor position in 580,000 sf approved Development in the dense Greece market.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Construite sur mesure : hauts plafonds, quais, grand parking
1er étage
Approved development opportunity in the densely populated Greece marketplace. Join successful Kohl's- Large anchor and Junior opportunities available. Restaurant opportunities include Inline, end cap and pad locations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
1er étage
Free Standing Junior Anchor positions available adjacent to Kohl's and proposed 168,000 sf anchor. Adjacent to a proposed retail strip center, restaurant and fast casual locations.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Construction autoportante adaptée
1er étage, bureau 4050
Build to Suit
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Kohl's
- Enseigne
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- Regus
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- Social Security Administration offices
- Administration publique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kohl's | Enseigne | - | - |
| Regus | - | - | - |
| Social Security Administration offices | Administration publique | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 22 164 m² | Surface commerciale utile | 55 742 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 22 164 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 55 742 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Hampton Ridge est un complexe commercial et à usage mixte de 89 acres situé dans la ville de Greece, sur West Ridge Road. Entouré par certains des détaillants et restaurants les plus populaires du centre commercial ouest du marché de détail de Rochester, Hampton Ridge deviendra une fois terminé l'un des centres commerciaux les plus solides et les plus dynamiques du marché. Le centre commercial est actuellement ancré par Kohl's et un immeuble de bureaux de classe A de 23 000 pieds carrés de deux étages avec Regus Coworking and Office Space comme locataire principal. West Ridge Road accueille en moyenne 29 000 véhicules par jour et la principale zone commerciale attire des clients de la ville de Greece, la plus grande banlieue du marché de Rochester. Hampton Ridge offre aux locataires un développement stratégiquement situé dans un emplacement régional avec une grande visibilité, un accès facile et un grand parking. La superficie de Hampton Ridge passera à environ 580 000 pieds carrés en offrant des opportunités aux locataires principaux de grande surface, aux présentateurs juniors, aux détaillants spécialisés, aux restaurants et aux autres détaillants et restaurants associés. Hampton Ridge est approuvé pour une ancre supplémentaire de 168 000 pieds carrés, 253 000 pieds carrés d'ancrage junior, des boutiques spécialisées, des colis extérieurs et 15 600 pieds carrés de restaurants
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Hampton Ridge Center | 4050-4110 W Ridge Rd
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