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4050 Henderson Rd

Sports et divertissement 2 323 m² À vendre Hickory, PA 15340 1 831 660 € (788,63 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété, qui était à l'origine exploitée comme un terrain de golf qui a cessé ses activités en 2019, couvre un total de 128,96 acres. Environ 12 acres du site sont classés dans la zone B-1, Highway Commercial. Cette partie de la propriété est améliorée avec un complexe industriel léger de cinq bâtiments d'une superficie totale de 20 200 pieds carrés. Ces bâtiments ont été construits en 1990, 2016 et 2018 et sont dans un état général moyen. À la date d'entrée en vigueur de cette évaluation, trois locataires titulaires de baux à court terme occupaient 19 200 pieds carrés, soit environ 95 % de la superficie locative des bâtiments. L'un de ces locataires ne loue qu'un petit terrain pour garer ses camions. De plus, le site est encombré par une servitude perpétuelle qui a accordé à Range Resources le droit de construire un puits de gaz et de pétrole sur environ 20 acres du site. Le reste du site se compose d'environ 97 acres de terres brutes (ancien terrain de golf) qui sont zonées A-1, Agriculture. Cette partie du site est considérée comme un excédent de terrain susceptible d'être aménagé à des fins agricoles ou résidentielles à faible densité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 831 660 €
Prix par m² 788,63 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Sports et divertissement
Sous-type de bien
  • Local commercial général, jardinerie
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,81 ha
Surface de l’immeuble 2 323 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1972
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Food court
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4600050100000900
Évaluation du terrain
67 557 €
Évaluation des aménagements
1 098 205 €
Évaluation totale
1 165 762 €

ZONAGE

Code de zonage A-1 & B-1 (Agriculture et commerce routier)
A-1 & B-1 (Agriculture et commerce routier)
  • ID de l’annonce: 32712143

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4050 Henderson Rd, Hickory, PA 15340

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