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Valley View Market 4051-4101 LBJ Fwy

Local commercial 111 – 1 733 m² À louer Farmers Branch, TX 75244

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé en face du nouveau Sam's Club et du Walmart Supercenter
  • Accès facile au LBJ Fwy/I-635 et au péage Dallas North Tollway situé à proximité
  • Immense panneau à pylône sur LBJ/I-635
  • À proximité du Brookhaven College

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 111 m²
  • Négociable
  • 226,63 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 25 265 € /an 2 105 € /mois
  • Triple net (NNN)
4051 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

• Situé en face du nouveau Sam’s Club et Walmart Supercenter • Grand panneau pylon sur LBJ/I-635 • Accès facile à l’autoroute LBJ/I-635 et au Dallas North Tollway à proximité • À proximité immédiate du Brookhaven College

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 1er étage
  • 117 m²
  • Négociable
  • 226,63 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 26 528 € /an 2 211 € /mois
  • Triple net (NNN)
4051 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

• Situé en face du nouveau Sam’s Club et Walmart Supercenter • Grand panneau publicitaire sur LBJ/I-635 • Accès facile à l’autoroute LBJ/I-635 et au Dallas North Tollway à proximité • À proximité immédiate du Brookhaven College

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 1er étage
  • 780 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
4051 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage
  • 352 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
4051 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage
  • 372 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
4051 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 111 m² Négociable 226,63 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 25 265 € /an 2 105 € /mois Triple net (NNN)
1er étage 117 m² Négociable 226,63 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 26 528 € /an 2 211 € /mois Triple net (NNN)
1er étage 780 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage 352 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage 372 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

4051 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,63 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 25 265 € /an 2 105 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

• Situé en face du nouveau Sam’s Club et Walmart Supercenter • Grand panneau pylon sur LBJ/I-635 • Accès facile à l’autoroute LBJ/I-635 et au Dallas North Tollway à proximité • À proximité immédiate du Brookhaven College

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard

4051 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage

Surface
117 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,63 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 26 528 € /an 2 211 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

• Situé en face du nouveau Sam’s Club et Walmart Supercenter • Grand panneau publicitaire sur LBJ/I-635 • Accès facile à l’autoroute LBJ/I-635 et au Dallas North Tollway à proximité • À proximité immédiate du Brookhaven College

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard

4051 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage

Surface
780 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

4051 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage

Surface
352 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

4051 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage

Surface
372 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4051-4101 LBJ FWY , FARMERS BRANCH, TX 75244

Espace total disponible 1 733 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 185 Espaces
Biens du centre 2
Façade
180,44 m le Lyndon B Johnson Fwy
  • 156,97 m le Valley View Ln
Surface commerciale utile 3 113 m²
Surface totale du terrain 3,65 ha
Année de construction 2001
Rues transversales Midway Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône

PIÈCES JOINTES

RES Valley View Market

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Saltgrass Steak House
PJ's Coffee of New Orleans
Tom Thumb
Starbucks
Chase Bank
  • ID de l’annonce: 29750980

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4051-4101 LBJ Fwy, Farmers Branch, TX 75244

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