Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Westport 4059 Av Portage 93 – 27 871 m² À louer Winnipeg, MB
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 93 – 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 93 – 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Great retail space is a location with high visibility
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 581 m² d’espace adjacent
1er étage
Large space available and move in ready!
- Convient pour 3 - 800 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 581 m² d’espace adjacent
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 27 871 m² | Sous-type de bien | |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 92 903 m² |
| Max. Contigu | 18 581 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 27 871 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Max. Contigu | 18 581 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 92 903 m² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Ouverture de Costco fin 2025 ! Westport est un nouveau développement à usage mixte passionnant avec 1 000 000 pieds carrés de surface de construction proposée sur 70 acres de terrain comprenant des commerces de détail, des hôtels, des restaurants, des bureaux, des entrepôts et des opportunités multifamiliales. Le site attire de nombreux clients existants et nouveaux avec 750 unités multifamiliales sur place et une forte croissance résidentielle autour du site, promue par les plus grands constructeurs du Manitoba. Le nouveau bâtiment de 12 000 pieds carrés Le Festival Early Learning and Child Care Centre est également situé juste à côté du parc des expositions de Red River. Situé au cœur de la plus grande concentration de complexes sportifs et récréatifs du Manitoba, dont le parc des expositions de Red River de 460 acres (« le parc des expositions de l'État du Manitoba »), le centre de courses de chevaux et de hockey pour tous d'Assiniboia Downs, le centre d'entraînement des Jets de Winnipeg de la LNH et de l'AHL Manitoba Moose abrite un centre de commotions cérébrales de renommée mondiale. Westport est adjacent à l'intersection dominante de la route transcanadienne #1 (avenue Portage) et de la route périphérique (#101) dans l'ouest de Winnipeg et bénéficie d'une excellente exposition à la Transcanadienne. Deux intersections signalisées permettent d'accéder et de sortir facilement du site. Le développement est situé dans les limites de la ville de Winnipeg et offre tous les services municipaux.
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westport | 4059 Av Portage
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.