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406-410 N 6th St Local d'activités 822 m² 100 % Loué À vendre West Monroe, LA 71291 1 050 763 € (1 278,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Occupé à 100 %
Nouvelle peinture extérieure/bandes de stationnement
Nouveau système CVC 2021

Très bien entretenu
Trafic très élevé/excellente exposition

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vous recherchez cette propriété commerciale qui A TOUT POUR PLAIRE ?
Emplacement, achalandage élevé, excellente exposition, accès facile, présentation professionnelle, composition de locataires de qualité, entièrement occupé ET très bien entretenu ! John Rea Realty a le plaisir de présenter cette opportunité d'investissement exclusive connue sous le nom de Business Center 6th & Mill à West Monroe.
Les propriétaires actuels ont certainement fait preuve de diligence raisonnable dans la planification détaillée et l'exécution de première classe, non seulement en prenant soin de ce favori de longue date de la communauté, mais également en aménageant 36 places de stationnement supplémentaires pour le plaisir de ses clients !
Fraîchement lavé sous pression avec une nouvelle peinture extérieure et des bandes de stationnement.
Nouveau système CVC, 2021. Sécurité périmétrique et éclairage de sûreté.
Des systèmes professionnels d'aménagement paysager et de drainage sont en place.
Les informations financières et les informations sur les locataires sont disponibles dès réception de l'accord de confidentialité.
Merci de ne pas déranger les locataires ou la clientèle. Les visites ont été coordonnées avec l'offre acceptée.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 050 763 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	1 278,29 €	Surface du lot	0,14 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	822 m²
Taux de capitalisation	7,47 %	Nb d’étages	1
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Année de construction/rénovation	2001/2023
Type de bien	Local d'activités	Zonage	C-1 - Commercial
Sous-type de bien	Manufacture légère

Prix	1 050 763 €
Prix par m²	1 278,29 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	7,47 %
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,14 ha
Surface utile brute	822 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2001/2023
Zonage	C-1 - Commercial