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406-414 W Pico Blvd

298 – 1 646 m² À louer Los Angeles, CA 90015

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 408
  • 298 m²
  • 3-5 Ans
  • 236,12 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 70 305 € /an 5 859 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Excellent emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Espace commercial au premier étage avec une excellente exposition. Comprend un sous-sol gratuit de 3 372 pieds carrés en prime. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 - 26 Personnes
  • 2e étage, bureau 404
  • 659 m²
  • 3-5 Ans
  • 117,46 € /m²/an 9,79 € /m²/mois 77 383 € /an 6 449 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Nombreuses utilisations possibles : bureau, studio, mode, design, etc. Espace créatif au deuxième étage. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 18 - 57 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 408 298 m² 3-5 Ans 236,12 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 70 305 € /an 5 859 € /mois Brut modifié
2e étage, bureau 404 659 m² 3-5 Ans 117,46 € /m²/an 9,79 € /m²/mois 77 383 € /an 6 449 € /mois Brut modifié

1er étage, bureau 408

Surface
298 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
236,12 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 70 305 € /an 5 859 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Excellent emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Espace commercial au premier étage avec une excellente exposition. Comprend un sous-sol gratuit de 3 372 pieds carrés en prime. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 - 26 Personnes

2e étage, bureau 404

Surface
659 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
117,46 € /m²/an 9,79 € /m²/mois 77 383 € /an 6 449 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Nombreuses utilisations possibles : bureau, studio, mode, design, etc. Espace créatif au deuxième étage. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 18 - 57 Personnes
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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 406
  • 334 m²
  • 3-5 Ans
  • 236,12 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 78 772 € /an 6 564 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Excellent emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Espace commercial au premier étage avec une excellente exposition. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 1er étage, bureau 408
  • 298 m²
  • 3-5 Ans
  • 236,12 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 70 305 € /an 5 859 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Excellent emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Espace commercial au premier étage avec une excellente exposition. Comprend un sous-sol gratuit de 3 372 pieds carrés en prime. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 - 26 Personnes
  • 1er étage – BSMT
  • 355 m²
  • 3-5 Ans
  • 117,46 € /m²/an 9,79 € /m²/mois 41 753 € /an 3 479 € /mois
  • Bail industriel brut
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Excellent emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Nombreuses utilisations possibles : entrepôt, bureau, studio, etc. Espace flexible fonctionnel au sous-sol avec 1 toilette. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 2e étage, bureau 404
  • 659 m²
  • 3-5 Ans
  • 117,46 € /m²/an 9,79 € /m²/mois 77 383 € /an 6 449 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Nombreuses utilisations possibles : bureau, studio, mode, design, etc. Espace créatif au deuxième étage. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 18 - 57 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 406 334 m² 3-5 Ans 236,12 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 78 772 € /an 6 564 € /mois Brut modifié
1er étage, bureau 408 298 m² 3-5 Ans 236,12 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 70 305 € /an 5 859 € /mois Brut modifié
1er étage – BSMT 355 m² 3-5 Ans 117,46 € /m²/an 9,79 € /m²/mois 41 753 € /an 3 479 € /mois Bail industriel brut
2e étage, bureau 404 659 m² 3-5 Ans 117,46 € /m²/an 9,79 € /m²/mois 77 383 € /an 6 449 € /mois Brut modifié

1er étage, bureau 406

Surface
334 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
236,12 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 78 772 € /an 6 564 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Excellent emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Espace commercial au premier étage avec une excellente exposition. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard

1er étage, bureau 408

Surface
298 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
236,12 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 70 305 € /an 5 859 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Excellent emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Espace commercial au premier étage avec une excellente exposition. Comprend un sous-sol gratuit de 3 372 pieds carrés en prime. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 - 26 Personnes

1er étage – BSMT

Surface
355 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
117,46 € /m²/an 9,79 € /m²/mois 41 753 € /an 3 479 € /mois
Type de loyer
Bail industriel brut
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Excellent emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Nombreuses utilisations possibles : entrepôt, bureau, studio, etc. Espace flexible fonctionnel au sous-sol avec 1 toilette. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

2e étage, bureau 404

Surface
659 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
117,46 € /m²/an 9,79 € /m²/mois 77 383 € /an 6 449 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Emplacement du DTLA South Park entre Hope et Grand. Nombreuses utilisations possibles : bureau, studio, mode, design, etc. Espace créatif au deuxième étage. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 livres.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 18 - 57 Personnes

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 406-414 W PICO BLVD , LOS ANGELES, CA 90015

Espace total disponible 1 646 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 4 802 m²
Année de construction 1910

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Climatisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

9round Fitness
Starbucks
Orangetheory Fitness
Chase Bank
Bank of America
Grocery Outlet
Bank Of Hope
Kelly's Coffee & Fudge Factory
Palm Restaurant
U.S. Bank
  • ID de l’annonce: 31784053

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 406-414 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90015

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