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The Shops at Adams Road 406-546 Plaza Ct Local commercial 314 – 3 366 m² À louer Sand Springs, OK 74063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement abondant
- Aire de stationnement disponible
- Accès facile à l'autoroute 51/autoroute 412/autoroute Keystone
- Visible depuis l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 510 | 3 052 m² | Négociable | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 173 305 € /an 14 442 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 514 | 314 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
400-540 Plaza Ct - 1er étage – Bureau 510
Large, open space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
400-540 Plaza Ct - 1er étage – Bureau 514
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Medical Office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 020
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 584
- International
- El Patron Cocina Mexicana LLC
- Restaurant
- 1
- Local
- Jackson Hewitt Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 968
- National
- Maple Law
- Juridique
- 1
- Local
- Spring Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 020 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 584 | International |
| El Patron Cocina Mexicana LLC | Restaurant | 1 | Local |
| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 968 | National |
| Maple Law | Juridique | 1 | Local |
| Spring Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 366 m² | Façade | 287,12 m le 2nd St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 922 m² |
| Stationnement | 497 Espaces | Surface totale du terrain | 8,63 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | 2nd & Jefferson |
| Espace total disponible | 3 366 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 497 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 287,12 m le 2nd St |
| Surface commerciale utile | 11 922 m² |
| Surface totale du terrain | 8,63 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | 2nd & Jefferson |
À PROPOS DU BIEN
TOTALEMENT RÉNOVÉ ! Ce centre commercial d'une superficie totale de 98 122 pieds carrés est visible le long de l'autoroute américaine 51 à Sand Springs, en Oklahoma. Un excellent espace d'ancrage (32 849 pieds carrés) est disponible à la location, ainsi qu'une Parcelle de terrain vacant à des fins de développement. Le trafic le long de l'autoroute américaine 51, à proximité des magasins d'Adams Road, est de 45 421 véhicules par jour (INCOG 2022). Les boutiques d'Adams Road sont gérées de manière professionnelle. Les principaux locataires incluent Edward Jones, Mazzio's Pizza, Farmers Insurance, Spoon Drug, Dollar General et El Patron Cocina Mexicana.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Adams Road | 406-546 Plaza Ct
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