406 E 13th St Local commercial 366 m² À vendre New York, NY 10009 5 484 310 € (14 982,90 €/m²)

Entrez dans un monde de possibilités illimitées au 406 East 13th Street, une maison de deux logements qui redéfinit la vie moderne au cœur de l'East Village.
Nichée dans une rue pittoresque bordée d'arbres, cette propriété extraordinaire offre une fusion parfaite entre élégance résidentielle et opportunités commerciales, ce qui en fait un joyau rare et convoité dans l'un des quartiers les plus éclectiques de Manhattan.
La résidence
Entrez dans l'unité supérieure et vous êtes instantanément plongé dans une ambiance de sophistication et de sérénité. Cette résidence ensoleillée s'étend sur deux étages impressionnants, où les hauts plafonds et les baies vitrées créent un environnement lumineux et ouvert qui vous invite à vivre pleinement. Le rez-de-chaussée est un havre de détente, doté d'un espace de vie spacieux qui se fond facilement dans une bibliothèque privée/un bureau à domicile, un lieu de retraite idéal pour une contemplation tranquille ou une créativité inspirée. Juste au-delà, une charmante terrasse vous attend, offrant une oasis isolée au cœur de l'effervescence urbaine.
Montez au niveau supérieur, où trois chambres tranquilles vous attendent. La suite principale, surnommée affectueusement « Le Studio », est un sanctuaire privé qui capture l'essence d'une vie raffinée. Sortez sur votre balcon personnel et admirez la lumière du matin ou détendez-vous avec un verre de vin tout en admirant la ville. La deuxième chambre est un paradis ensoleillé, avec une lucarne qui inonde l'espace de chaleur, tandis que la salle de bain principale, également dotée d'une lucarne, transforme les routines quotidiennes en moments de détente.
Et lorsque vous êtes prêt à vous évader dans le ciel, la terrasse sur le toit offre une expérience de plein air incomparable. Ici, la ville s'étend devant vous, une toile vibrante de vie et de lumière, idéale pour se divertir sous les étoiles ou profiter d'une solitude paisible avant tout.
Le salon
Ci-dessous, « The Salon » présente une opportunité tout aussi alléchante. Cette vaste unité, dotée d'une mezzanine abritant deux salles de soins sereines, est bien plus qu'un simple espace commercial ; c'est une porte d'entrée vers la liberté financière. Avec un locataire à long terme déjà en place, vous êtes sur le point de bénéficier d'un flux de revenus régulier, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien immobilier de premier ordre ou un propriétaire à la recherche d'un équilibre harmonieux entre vie professionnelle et vie privée.
La maison de ville
Le 406 East 13th Street n'est pas qu'une adresse, c'est un style de vie. Nichée dans l'East Village, un quartier réputé pour son esprit artistique et son énergie dynamique, cette maison de ville vous place au cœur de la culture, de la cuisine et de la créativité. Des boutiques éclectiques aux restaurants gastronomiques, en passant par la vie nocturne animée et les parcs tranquilles, chaque recoin de l'East Village regorge de possibilités.
Cette maison de ville est bien plus qu'une maison ; c'est une invitation à créer la vie que vous avez toujours imaginée. Une toile pleine de potentiel, prête à vous l'approprier. Saisissez la rare opportunité de posséder un morceau de l'histoire en constante évolution de New York, où histoire et avenir convergent dans une résidence extraordinaire.