Skylite Court Apartments | 406 E George St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Skylite Court Apartments 406 E George St Immeuble residentiel 8 lots 1 609 723 € (201 215 €/Lot) Taux de capitalisation 5,45 % Kent, WA 98031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur un terrain d'angle dans le centre-ville de Kent, à moins de 15 minutes à pied de la gare Kent
- 9 places de stationnement hors voirie
- Branchements laveuse/sécheuse (toutes les machines appartiennent actuellement aux résidents)
- Propriété clé en main comprenant des intérieurs d'unités entièrement rénovés, des plans d'étage de deux chambres de plus de 1 000 pieds carrés, de la peinture fraîche et principalement des fenêtres en vinyle à double vitrage
- Esthétique moderne attrayante du milieu du siècle au prix de 217$ le pied
- Les autres caractéristiques attrayantes de l'unité comprennent des terrasses ou des patios, des lave-vaisselle, des plans d'étage spacieux et de nombreux placards
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur un terrain d'angle dans le centre-ville de Kent, à environ 32 km au sud des limites de la ville de Seattle et à 15 minutes à pied de la gare de Kent, le Skylite Court est un établissement de 8 appartements proposant de spacieux logements de 2 chambres. Cette propriété clé en main comprend des branchements pour laveuse/sécheuse dans les unités, 9 places de stationnement hors voirie et des unités entièrement rénovées avec des revêtements de sol LVP et de la moquette mis à jour, de nouveaux comptoirs de cuisine et des vanités de bain rénovées. La propriété, mise sur le marché pour la première fois en 20 ans, séduira un investisseur multifamilial intéressé à simplement intervenir et à reprendre les opérations rentables.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
142 255 €
|
150,65 €
|
| Autres revenus |
11 167 €
|
11,83 €
|
| Perte due à la vacance |
7 671 €
|
8,12 €
|
| Revenu brut effectif |
145 751 €
|
154,35 €
|
| Taxes |
16 949 €
|
17,95 €
|
| Frais d’exploitation |
41 106 €
|
43,53 €
|
| Total des frais |
58 055 €
|
61,48 €
|
| Résultat net d’exploitation |
87 696 €
|
92,87 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 142 255 € |
| Annuel par m² | 150,65 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 11 167 € |
| Annuel par m² | 11,83 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 671 € |
| Annuel par m² | 8,12 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 145 751 € |
| Annuel par m² | 154,35 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 949 € |
| Annuel par m² | 17,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 106 € |
| Annuel par m² | 43,53 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 58 055 € |
| Annuel par m² | 61,48 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 87 696 € |
| Annuel par m² | 92,87 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 609 723 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 201 215 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 5,45 % | Surface de l’immeuble | 944 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 609 723 € |
| Prix par lot | 201 215 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 944 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1 482 € | 101 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 914710-0100 | Évaluation totale | 1 541 806 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 139 362 € (2024) | Impôts annuels | 16 949 € (17,95 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 402 444 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
914710-0100
Évaluation du terrain
139 362 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 402 444 € (2024)
Évaluation totale
1 541 806 € (2024)
Impôts annuels
16 949 € (17,95 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | MR-M, Kent |
| MR-M, Kent |
1 de 25
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Skylite Court Apartments | 406 E George St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.