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Dollar General 406 Main St Local commercial 845 m² À vendre Bingham, ME 04920 1 146 255 € (1 355,85 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Immeubles de commerce 406 Main St, Bingham, ME 04920

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garantie Investment Grade | Le bail est soumis à une garantie d'entreprise de Dollar General (NYSE : DG)
  • Bâtiment construit sur mesure
  • Bail triple net (NNN) absolu (NNN) | Ce Dollar General est soumis à un bail initial de quinze ans, à triple net absolu (NNN)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Dollar General situé au 406 Main Street, Bingham, Maine 04920. Le site comprend environ 9 100 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,7 acre. Ce Dollar General fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 31/10/2018. Le loyer annuel actuel est de 104 288$ et prévoit des augmentations de 10,00 % à chaque période.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 146 255 €
Prix par m²
1 355,85 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
91 700 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
58 m le Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle BING-000002-000000-000004 Évaluation des aménagements 850 195 €
Évaluation du terrain 32 983 € Évaluation totale 883 178 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
BING-000002-000000-000004
Évaluation du terrain
32 983 €
Évaluation des aménagements
850 195 €
Évaluation totale
883 178 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Russell Wachtler
    Russell Wachtler
  • Edward DeMatteis
    Edward DeMatteis

  • ID de l’annonce: 34952094

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 406 Main St, Bingham, ME 04920

Le Local commercial Bien à 406 Main St, Bingham, ME 04920 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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406 Main St, Bingham, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Dollar General - 406 Main St - Bingham, ME - main
406 Main St, Bingham, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Dollar General - 406 Main St - Bingham, ME - ariel

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Dollar General | 406 Main St
(332) 345-4222 x

Dollar General | 406 Main St

1/3

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Russell Wachtler

(332) 345-4206

(332) 345-4206

Edward DeMatteis

(917) 623-1610

(917) 623-1610

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