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Town Shoppes of Fleming Island 406 Old Hard Rd 123 – 1 723 m² À louer Orange Park, FL 32003
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106-108 | 374 m² | Négociable | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 56 817 € /an 4 735 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109-110 | 296 m² | Négociable | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 44 859 € /an 3 738 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 147 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 16 764 € /an 1 397 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 123 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 13 961 € /an 1 163 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 130 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 14 807 € /an 1 234 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 130 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 14 807 € /an 1 234 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 140 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 15 971 € /an 1 331 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207 | 130 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 14 807 € /an 1 234 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 130 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 14 807 € /an 1 234 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 123 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 13 961 € /an 1 163 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106-108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 33 Personnes
1er étage, bureau 109-110
A prime commercial leasing space for a restaurant, corporate headquarters, executive office suites & specialty retail shops
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 201
A prime commercial leasing space for a restaurant, corporate headquarters, executive office suites & specialty retail shops
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 202
A prime commercial leasing space for a restaurant, corporate headquarters, executive office suites & specialty retail shops
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 203
A prime commercial leasing space for a restaurant, corporate headquarters, executive office suites & specialty retail shops
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 204
A prime commercial leasing space for a restaurant, corporate headquarters, executive office suites & specialty retail shops
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 206
A prime commercial leasing space for a restaurant, corporate headquarters, executive office suites & specialty retail shops
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 207
A prime commercial leasing space for a restaurant, corporate headquarters, executive office suites & specialty retail shops
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 208
A prime commercial leasing space for a restaurant, corporate headquarters, executive office suites & specialty retail shops
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 209
A prime commercial leasing space for a restaurant, corporate headquarters, executive office suites & specialty retail shops
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burn Boot Camp
- Fitness
- 492
- National
- Kids Park
- Services éducatifs
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burn Boot Camp | Fitness | 492 | National |
| Kids Park | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 723 m² | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Max. Contigu | 1 053 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Town Center Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Espace total disponible | 1 723 m² |
| Max. Contigu | 1 053 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Rues transversales | Town Center Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur de la plantation de Fleming Island, ce développement est idéalement situé à proximité de Village Square Parkway, Town Center Boulevard et Old Hard Road. Le Town Shoppes at Fleming Island Plantation est un complexe de deux étages récemment construit de 28 000 pieds carrés qui offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'utilisations, notamment des restaurants, des sièges sociaux, des suites de bureaux exécutifs, des magasins de détail spécialisés, etc. Avec son design moderne et son positionnement stratégique, The Town Shoppes offre un espace dynamique qui répond aux besoins des entreprises et de la communauté. Ce développement est sur le point de devenir une plaque tournante animée, attirant des clients et créant une atmosphère dynamique pour le commerce et les interactions sociales dans la région.
- Enseigne sur pylône
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Town Shoppes of Fleming Island | 406 Old Hard Rd
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