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406 S Coronado St Immeuble residentiel 13 lots 2 361 893 € (181 684 €/Lot) Taux de capitalisation 6,08 % Los Angeles, CA 90057

Immeubles residentiels Los Angeles 406 S Coronado St, Los Angeles, CA 90057

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction : architecture de style espagnol avec intérieurs modernisés
  • AB1211 ADU Potential (8 unités)
  • Unités : 13 (12 unités d'une chambre, 1 studio)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 406 S Coronado St est un investissement multifamilial de 13 unités bien situé dans le quartier florissant de Westlake à Los Angeles. Construite à l'origine en 1922, cette propriété de 6 250 pieds carrés est située sur un terrain de 7 732 pieds carrés et propose un mélange d'unités diversifié comprenant 12 appartements d'une chambre et 1 studio. Le bâtiment est classé LAR4, ce qui permet un potentiel d'expansion futur, y compris la possibilité d'ajouter jusqu'à 8 UDA, augmentant ainsi de manière significative les revenus locatifs et la valeur globale des actifs.
Avec des loyers en place élevés et un financement assumable de 3,85 %, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité de trésorerie immédiate tout en offrant une hausse à long terme grâce à des ajustements stratégiques des baux et à des améliorations à valeur ajoutée. Son emplacement idéal, combiné à une forte demande locative, fait du 406 S Coronado St une excellente acquisition sur le marché concurrentiel de Los Angeles.

PIÈCES JOINTES

406 S Coronado St - Proforma & Comps - 90057 - (13 units) 2024 - Summary - Setup.xlsx - Google Sheets

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 361 893 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 181 684 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 6,08 % Surface du lot 0,08 ha
Multiplicateur du loyer brut 10.72 Surface de l’immeuble 609 m²
Nb de lots 13 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1922/2022
Prix 2 361 893 €
Prix par lot 181 684 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,08 %
Multiplicateur du loyer brut 10.72
Nb de lots 13
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 609 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1922/2022

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Baignoire/Douche

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 1 - 46
1+1 12 - 46

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5155-031-017 Évaluation des aménagements 455 322 €
Évaluation du terrain 1 432 476 € Évaluation totale 1 887 797 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5155-031-017
Évaluation du terrain
1 432 476 €
Évaluation des aménagements
455 322 €
Évaluation totale
1 887 797 €

ZONAGE

Code de zonage LAR3
LAR3
(916) 996-4421

CONTACT

  • Taylor Avakian
    Taylor Avakian

  • ID de l’annonce: 35151341

  • Date de mise sur le marché: 15/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 406 S Coronado St, Los Angeles, CA 90057

Le MacArthur Park Immeuble residentiel Bien à 406 S Coronado St, Los Angeles, CA 90057 est actuellement disponible. Contactez Lyon Stahl Investment Real Estate pour plus d’informations.

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