Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Orchard Park Plaza 4060 N Buffalo St
Local commercial 149 – 3 190 m² À louer Orchard Park, NY 14127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du village d'Orchard Park, l'une des banlieues les plus riches de Buffalo, avec un grand parking en surface
- Façade directe sur le chemin N. Buffalo Rd/US 277, le principal corridor commercial traversant Orchard Park et l'artère menant à Amherst
- Dessert plus de 90 000 résidents dans un rayon de 8 miles et attire des clients d'Orchard Park, d'Elma et de Hambourg
- REVENUS DU MÉNAGE : 120 000$ (dans un rayon de 1 mile)
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Rite Aid, Talbots, Ann Taylor Loft, Apricot Lane, Panera Bread
- TRAFIC QUOTIDIEN : 14 000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 929 – 2 744 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 149 – 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4050-4096 N Buffalo St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
4050-4096 N Buffalo St - 1er étage
- Épicerie boutique construite
4050-4096 N Buffalo St - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4060 N BUFFALO ST , ORCHARD PARK, NY 14127
| Espace total disponible | 3 190 m² | Surface commerciale utile | 7 240 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 190 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 7 240 m² |
| Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur N. Buffalo Road/US 277, ce centre commercial est situé au cœur d'Orchard Park, l'une des communautés les plus riches de l'ouest de New York. Des marques nationales et locales réputées à proximité, comme Ann Taylor Loft, Francesca's Collections, Apricot Lane, Research and Design, Mangia Ristorante & Caffe' et Panera, font de la région une destination de choix pour le shopping et les restaurants. Le centre dessert plus de 90 000 résidents dans un rayon de huit kilomètres et attire des clients des communautés voisines d'Elma et de Hambourg.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchard Park Plaza | 4060 N Buffalo St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.