4061 Goldenrod Rd
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4061 Goldenrod Rd Local commercial 295 m² À vendre Orlando, FL 32822 2 293 100 € (7 774,09 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity, en tant que courtier exclusif, a le plaisir d'offrir aux opérateurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un service clé en main au 4061 S Goldenrod Rd à Orlando, en Floride (la « Propriété »). Ce bâtiment indépendant de 3 175 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,92 acre, idéal pour les restaurants à service rapide (QSR). Situé le long de S Goldenrod Rd, l'établissement bénéficie d'un accès double face et d'une visibilité à plus de 39 000 véhicules par jour, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les opérateurs à la recherche d'un volume de trafic élevé et de commodité. Son flux de clientèle constant et sa visibilité importante soulignent sa valeur en tant que site QSR stratégique. Les environs abritent une population dynamique axée sur la famille, comprenant des couples mariés plus jeunes, des parents célibataires et des ménages multigénérationnels. De nombreux résidents sont nés à l'étranger, ce qui favorise une communauté diversifiée et dynamique. Les tendances locales en matière de dépenses mettent l'accent sur la restauration et la commodité, s'harmonisant parfaitement avec le format du service au volant. Situé dans la périphérie urbaine de la MSA d'Orlando, le quartier se caractérise par un fort potentiel de croissance et d'accessibilité. La plupart des ménages possèdent un ou deux véhicules, ce qui leur permet de faire face aux longs trajets habituels dans la région et d'accroître la demande de restaurants faciles d'accès. Cette offre constitue une chance exceptionnelle de sécuriser un site à haute visibilité et prêt à fonctionner sur un marché florissant et en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 293 100 €
Prix par m²
7 774,09 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
P-D - Planification et développement
Stationnement
40 Espaces (135,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-2330-3043-00-040 | Évaluation des aménagements | 523 735 € |
| Évaluation du terrain | 513 654 € | Évaluation totale | 1 037 389 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-2330-3043-00-040
Évaluation du terrain
513 654 €
Évaluation des aménagements
523 735 €
Évaluation totale
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