Richie's Real American Diner 40651 Murrieta Hot Springs Local commercial 647 m² À vendre Murrieta, CA 92562 3 939 546 € (6 087,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,86 %

WestMar Commercial Real Estate est fière de mettre sur le marché une opportunité d'investissement dans un bail net à locataire unique (STNL) extrêmement attrayante et idéalement située au cœur de la ville de Murrieta (vallée de Temecula), en Californie. L'établissement en question est le point d'ancrage d'un groupe de restaurants régionaux très apprécié appelé Richie's Real American Diner. Cette offre concerne les améliorations physiques et les avantages financiers du bail NNN attractif qui ne contient absolument aucune responsabilité du propriétaire. La propriété est parfaitement située avec une visibilité importante sur les plus de 70 000 VPD qui traversent l'intersection en direction des bretelles d'accès I-15 ou I-215.
Le bâtiment comprend 6 966 pieds carrés d'améliorations et la construction de restaurants assis de qualité supérieure à la moyenne. Situé dans un coin difficile, à l'intersection signalisée de Hancock Avenue et de Murrieta Hot Springs Road, c'est la maison construite sur mesure pour Richie's depuis 19 ans, sur les 32 ans d'activité locale de l'entreprise. L'intersection constitue également la principale porte d'entrée vers plus de 600 000 pieds carrés de bureaux médicaux et professionnels existants, notamment l'hôpital de Rancho Springs, l'établissement de soins primaires pour enfants Rady, le Crossroads Corporate Center et d'autres services réputés et essentiels. Le centre commercial Murrieta Pointe, dont il fait partie, et le bâtiment en question se trouvent également juste en face du développement tant attendu et très attendu du Golden Triangle Lifestyle, qui comprendra à terme 1,7 million de pieds carrés d'attractions commerciales, hôtelières, de bureaux et de divertissement. Selon certaines rumeurs, les promoteurs auraient trouvé des locataires principaux et auraient prévu d'inaugurer les travaux dans les 24 prochains mois.
Le centre commercial Murrieta Pointe est un centre de quartier moderne avec un mélange idéal de locataires existants, notamment Starbucks, Pacific Premier Bank et divers services de vente au détail et cabinets médicaux/dentaires. Ce centre de qualité, avec ses taux d'occupation historiquement élevés, constitue aujourd'hui un excellent lieu pour le Richie's Real American Diner et promet d'être encore meilleur à l'avenir.
Les informations ci-dessus, bien que non garanties, ont été obtenues auprès de sources que nous jugeons fiables. Le plan d'étage, le plan du site, le prix, la composition des locataires et la disponibilité peuvent être modifiés sans préavis.