66 Acre Avocado Farm, SFR, Solar Array and RO | 40685 De Luz Murrieta Rd
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66 Acre Avocado Farm, SFR, Solar Array and RO 40685 De Luz Murrieta Rd Terrain 27,06 ha À vendre 3 447 905 € Fallbrook, CA 92028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 colis légaux
- Maison unifamiliale, panneau solaire et système d'osmose inverse
- 3 puits agricoles continus de 500 GPM + 4e puits foré et éprouvé à plus de 400 GPM
- Avocado Grove - 60 acres plantés 7000+/- Arbres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une avocatière de 66 acres dotée d'infrastructures et d'un potentiel de croissance exceptionnels. Les fonctionnalités incluent :
Puits de 500 gal/min avec de l'eau de qualité, entièrement compensé par une installation solaire payante de 310 kilowatts.
Installation RO de 250 GPM pour une meilleure qualité de l'eau.
Réservoir de stockage de 55 000 gallons au sommet de la propriété.
Puits récemment foré (transport aérien testé à 400 gal/min) comme source d'eau de secours, plus un compteur d'eau de 2 pouces pour les urgences.
70 % du bosquet a été replanté avec des porte-greffes Dusa de la pépinière Brokaw (arbres âgés de 3 à 10 ans), soit un total de plus de 7 000 arbres répartis sur 60 acres, avec 4 acres supplémentaires prêts à être plantés.
Maison de ranch de 2 268 pieds carrés avec 4 chambres, 3 salles de bain + studio et 1BA
Accès notarié depuis le haut et le bas de la propriété.
La production étant appelée à augmenter au cours de la prochaine décennie, il s'agit d'une opportunité unique de croissance. Appelez Rolf Rawson pour planifier une visite.
Puits de 500 gal/min avec de l'eau de qualité, entièrement compensé par une installation solaire payante de 310 kilowatts.
Installation RO de 250 GPM pour une meilleure qualité de l'eau.
Réservoir de stockage de 55 000 gallons au sommet de la propriété.
Puits récemment foré (transport aérien testé à 400 gal/min) comme source d'eau de secours, plus un compteur d'eau de 2 pouces pour les urgences.
70 % du bosquet a été replanté avec des porte-greffes Dusa de la pépinière Brokaw (arbres âgés de 3 à 10 ans), soit un total de plus de 7 000 arbres répartis sur 60 acres, avec 4 acres supplémentaires prêts à être plantés.
Maison de ranch de 2 268 pieds carrés avec 4 chambres, 3 salles de bain + studio et 1BA
Accès notarié depuis le haut et le bas de la propriété.
La production étant appelée à augmenter au cours de la prochaine décennie, il s'agit d'une opportunité unique de croissance. Appelez Rolf Rawson pour planifier une visite.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 447 905 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Agricole |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 27,06 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 3 447 905 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | Agricole |
| Surface totale du lot | 27,06 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot See Notes
| Prix | 3 447 905 € | Surface du lot | 27,06 ha |
| Prix par ha | 127 429,84 € |
| Prix | 3 447 905 € |
| Prix par ha | 127 429,84 € |
| Surface du lot | 27,06 ha |
66,86 acres bruts. Environ 60 acres plantés avec 7000+/- avocatiers. Maison unifamiliale, panneau solaire et système d'osmose inverse - 5 COLIS LÉGAUX
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ZONAGE
| Code de zonage | A70 (Informations générales sur le zonage. A70 — Agriculture limitée. Destiné à l'agriculture végétale ou animale. Le nombre d'animaux autorisés est spécifié par quartier) |
| A70 (Informations générales sur le zonage. A70 — Agriculture limitée. Destiné à l'agriculture végétale ou animale. Le nombre d'animaux autorisés est spécifié par quartier) |
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