Delaware Building - Build-to-Suit 407 W 2nd St Bureaux/Local commercial 465 – 1 022 m² À louer Odessa, TX 79761

Le bâtiment Delaware, situé au 407 W 2nd Street à Odessa, au Texas, représente une opportunité de location de premier ordre pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et stratégiquement positionné. Cette propriété commerciale indépendante s'étend sur 11 000 pieds carrés et est idéale pour les utilisateurs du secteur médical, du commerce de détail, des bureaux, des services professionnels et des salles d'exposition. Doté d'un design minimaliste avec un extérieur en stuc angulaire distinctif, le bâtiment offre un plan d'étage ouvert sur les deux niveaux, complété par de hauts plafonds au premier étage. Avec un nouveau toit et de récentes améliorations en stuc, la propriété est en excellent état. Dix-huit places de stationnement réservées sont pratiques pour les clients et le personnel. Cette opportunité de construction sur mesure s'accompagne notamment de conditions de location flexibles, y compris d'éventuelles réductions de loyer, de la rationalisation du processus d'emménagement et de la possibilité pour les locataires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. Stratégiquement situé juste en face de l'hôpital du centre médical, de Fresenius Dialysis et du Texas Oncology, le Delaware Building offre une visibilité inégalée dans une zone très fréquentée du centre géographique d'Odessa. La proximité de destinations professionnelles majeures telles que la Plaza municipale, qui abrite le tribunal municipal d'Odessa, le service des services publics d'Odessa et le développement communautaire de la ville d'Odessa, renforce encore son attrait. En outre, les restaurants et les boutiques de Grant Avenue se trouvent à quelques pas, ce qui améliore la circulation et offre de nombreuses commodités aux employés et aux visiteurs. L'exposition directe à Business Loop 20 maximise la visibilité pour les conducteurs qui passent, rationalise les trajets et accélère les déplacements vers les principaux hubs tels que Midland International Air and Space Port. Le Delaware Building combine un design moderne, des options de personnalisation flexibles et un emplacement privilégié, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans le paysage commercial dynamique d'Odessa.