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Wendy's 4071 Covington Hwy Local commercial 272 m² À vendre Decatur, GA 30032 2 992 162 € (11 007,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

Commerces 4071 Covington Hwy, Decatur, GA 30032

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net de 20 ans (NNN) | Le propriétaire n'a aucune responsabilité en matière de location.
  • Augmentations de loyer intéressantes | La variation de l'IPC est la moins importante, soit 1,50 % par an.
  • Garantie solide pour les franchisés : Meritage Hospitality Group est un opérateur expérimenté de plus de 388 unités et l'un des plus grands franchisés Wendy's au monde

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Wendy's situé au 4071 Covington Hwy, Decatur, GA 30032. Le site comprend environ 2 926 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,9 acre. Cette Wendy's fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 168 000$ et des augmentations sont prévues pour une variation moindre de l'IPC ou 1,50 % par an.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2024
Prix
2 992 162 €
Prix par m²
11 007,30 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
154 096 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C1, DeKalb County - Retail commercial
Stationnement
4 Espaces (14,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Covington

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
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4071 Covington Hwy, Decatur, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Champs Chicken
Waffle House
Food Depot

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-197-18-001 Évaluation des aménagements 291 638 €
Évaluation du terrain 356 447 € Évaluation totale 648 085 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-197-18-001
Évaluation du terrain
356 447 €
Évaluation des aménagements
291 638 €
Évaluation totale
648 085 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34082982

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4071 Covington Hwy, Decatur, GA 30032

Le Belvedere Park Local commercial Bien à 4071 Covington Hwy, Decatur, GA 30032 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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4071 Covington Hwy, Decatur, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
4071 Covington Hwy, Decatur, GA - Main
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4071 Covington Hwy, Decatur, GA - ariel

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Wendy's | 4071 Covington Hwy
(332) 345-4222 x

Wendy's | 4071 Covington Hwy

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Ryan Sblendorio

(332) 345-4268

(332) 345-4268

Kyle Karsian

(332) 345-4271

(332) 345-4271

Andrew Darby

(332) 345-7299

(332) 345-7299

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