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Lee Harvard Shopping Center 4071 Lee Rd
63 – 3 142 m² À louer Cleveland, OH 44128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre communautaire très visible de 205 574 pieds carrés situé à l'angle de Lee Rd et Harvard Ave à Cleveland Heights, OH, avec un trafic combiné de 35 100 VPD.
- Ancré par Dave's Market et comptant un éventail diversifié de détaillants tels que Goodwill, Family Dollar, Hibbett Sports, le service postal américain et Walgreen's
- Situé dans une zone commerciale dense et diversifiée ; plus de 287 000 habitants avec un revenu familial moyen de plus de 90 000 dollars à moins de huit kilomètres du centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110-120 | 1 589 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 135-140 | 577 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 240 | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 255 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 270 | 66 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-1 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4071 Lee Rd - 1er étage – Bureau 110-120
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 498 m² d’espace adjacent
4071 Lee Rd - 1er étage – Bureau 130
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 498 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
4071 Lee Rd - 1er étage – Bureau 135-140
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 498 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
4071 Lee Rd - 1er étage – Bureau 240
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
4071 Lee Rd - 1er étage – Bureau 255
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 129 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
4071 Lee Rd - 1er étage – Bureau 270
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 129 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
4071 Lee Rd - 1er étage – Bureau B-1
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dave's Markets
- Supermarché
- 1
- Régional
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 092
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 5 537
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 037
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 187
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 700
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dave's Markets | Supermarché | 1 | Régional |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 092 | National |
| Little Caesars | Pizza | 5 537 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 037 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 10 187 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 700 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4071 LEE RD , CLEVELAND, OH 44128
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Lee Harvard est un centre communautaire très visible de 205 574 pieds carrés situé à l'angle de Lee Road et de Harvard Avenue à Cleveland Heights, OH (Cleveland MSA) avec un trafic combiné de 35 100 VPD. Le centre est ancré dans le Dave's Market et compte un éventail diversifié de détaillants tels que Family Dollar, Hibbett Sports, le service postal américain, Walgreen's et bien d'autres. Lee Harvard est situé dans une zone commerciale dense et diversifiée ; il y a plus de 287 000 habitants avec un revenu familial moyen de plus de 90 000 dollars dans un rayon de huit kilomètres du centre.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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Lee Harvard Shopping Center | 4071 Lee Rd
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