Ind/Of/Ret/ Locate Sports Apparel AboveAdidas 4075 N Interstate Ave

Prêt à l'emploi pour un entrepôt de 7 000 pieds carrés avec un bureau de 4 640 pieds carrés. Nous encourageons la vente au détail sans taxe de vente à Portland, mais le bâtiment est très adaptable à de nombreuses utilisations commerciales. Une subvention de location commerciale abordable d'un montant maximum de 300 000 dollars peut être disponible auprès de Prosper Portland (voir le document ci-joint). On peut plaider en faveur de cette installation offrant le meilleur accès autoroutier à l'échangeur complet de Swan Island pour atteindre l'ensemble de la MSA. Un passage pour piétons relie directement de l'autre côté de la rue au Harbour Freight Retail. Également le plus grand espace de vente au détail, d'exposition, de loisirs, d'entrepôt, de fabrication légère et de bureaux. Situé à proximité de North Portland, dans le quartier d'Overlook Park, à côté de Fire in the Mountain et de l'autre côté de l'Interstate N depuis Harbor Freight, Alibis et le N Mississippi Entertainment District. Juste au-dessus d'Adidas North America et de Daimler North America, à proximité de l'hôpital Kaiser/Overlook Park, et juste à l'ouest du Mississippi Shops and Restaurant Entertainment District. Une opportunité rare pour une entreprise de vêtements de sport ou un concessionnaire de véhicules électriques de s'installer au-dessus du campus d'Adidas en Amérique du Nord et pour Daimler, le leader américain de la fabrication de camions électriques de nouvelle génération. Disponible immédiatement. Environnement de travail agréable. Le zonage CM2 EXTRÊMEMENT FLEXIBLE permet la fabrication de salles d'exposition, d'entrepôts, de bureaux, de loisirs et d'éclairage. LA PLUS GRANDE SALLE D'EXPOSITION INDÉPENDANTE D'ANGLE UTILISABLE DE 11 640 pieds carrés (surface au sol de 9 000 pieds carrés actuellement configurée avec plus de 4 000 pieds carrés de bureaux traditionnels de haut en bas) située à proximité du réseau Interstate 5 N Portland, au sud de Jansen Beach. Une double démographie très impressionnante dans un rayon de 3 miles, avec une population facilement accessible de 175 000 habitants et 216 000 emplois. Deux grandes portes de garage s'ouvrant sur la zone de rassemblement sur la rue N Mason Side. Emplacement entièrement garé et avec stationnement illimité dans la rue pour le moment. Zonage CM2 - Vente au détail/bureau/Fabrication flexe/spécialisée et entrepôt (zoné selon la configuration et limité à 15 000 pieds carrés). Idéalement situé pour desservir la région de Portland/Vancouver, à l'échangeur SWAN ISLAND INTERSTATE-5. Un accès rapide au front de mer du fleuve Columbia à Vancouver, aux États-Unis, et une OPPORTUNITÉ SANS TAXE DE VENTE POUR LES NAVETTEURS DE VANCOUVER. Environ un ratio emploi/population de 1/1 dans le quartier. Emplacement proche, très visible, sur l'autoroute N. Idéal pour développer votre activité. Vente au détail/Salle d'exposition/Espace créatif/flexible. Deux portes de plain-pied de 12 x 16 avec une aire de chargement hors rue donnant sur la rue N Mason Cross. Excellent stationnement dans la rue et hors rue. Espace pour s'asseoir à l'extérieur. Emplacement fantastique du siège social pour une entreprise en pleine croissance. Plus de 50 000 pieds carrés de présence emblématique sur l'Interstate N au-dessus de Swan Island sont possibles. Entièrement garé avec 18 places de stationnement hors voirie et des centaines d'options de stationnement sur rue. Les deux grandes portes de garage de plain-pied situées sur la rue du côté N Mason ont une visibilité inter-États N qui pourrait facilement être remplacée par un système de devanture vitrée. Convient également aux utilisateurs de bureau créatifs étendus. Juste au-dessus de l'hôpital Kaiser Overlook, le siège social nord-américain d'Adidas est actuellement en construction et devrait doubler de taille, Daimler North America Autonomous Truck Engineering and Manufacturing sur Swan Island, des milliers d'appartements de luxe en voie d'achèvement à proximité et juste à l'ouest des boutiques et restaurants du nord du Mississippi. Sur le tramway, garez-vous et dirigez-vous vers Blazer Games. Environnement créatif pour tout. ENVIRON 5 000 LOGEMENTS SONT SOIT ACHEVÉS, SOIT EN CONSTRUCTION, SOIT EN COURS DE DÉLIVRANCE TARDIVE À PROXIMITÉ. Seul Jansen Beach dispose de plus grands espaces commerciaux contigus disponibles à la location. Sans doute une alternative plus ascétique, fonctionnelle, accessible et pratique aux environnements créatifs proches de l'East Side, mais qui offre également l'avantage d'un accès fluide au centre-ville de Portland par le tramway. En face d'Alibi, Harbour Freight et à côté de Fire on the Mountain avec d'autres restaurants et services dans un rayon de 2 pâtés de maisons. Directement vers l'ouest, sur le viaduc de Skidmore Street, depuis les boutiques et restaurants du centre du Mississippi. Score de marche élevé. Stationnement au coin de la rue pour 18 voitures. Le stationnement dans la rue est actuellement illimité. Le parking convient également aux événements d'entreprise et aux expositions avec le magnifique parc Overlook Park à 4 pâtés de maisons au sud. Accès immédiat au stationnement sur rue. L'entreprise en expansion pourrait construire un nouveau bâtiment du siège social sur le parking tout en occupant l'installation actuelle et, plus tard, en ajoutant des étages supplémentaires à l'installation actuelle. Offert par le propriétaire/courtier.