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University Plaza 4076 N Goldenrod Rd
Local commercial 224 m² À louer Winter Park, FL 32792
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier ancré dans une épicerie de 77 918 pieds carrés
- Situé dans le couloir universitaire très fréquenté du centre de la Floride : à moins de 8 km à l'ouest de l'UCF, à 6 km à l'est du Rollins College, à 1 km à l'est de Full Sail
- Forte visibilité à l'intersection dominante de University Boulevard (± 41 000 AADT) et Goldenrod Road (± 23 000 AADT) pour ± 64 000 véhicules par jour
- Idéalement situé à Winter Park, une communauté réputée dans toute la Floride pour son haut de gamme et sa richesse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4058 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4022-4076 N Goldenrod Rd - 1er étage – Bureau 4058
Espace de restauration de 2e génération.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4076 N GOLDENROD RD , WINTER PARK, FL 32792
À PROPOS DU BIEN
University Plaza, un centre commercial de 77 918 pieds carrés ancré dans le public situé à Winter Park, offre une offre de vente au détail rare. Situé à l'intersection très fréquentée du boulevard University et de Goldenrod Road, le site bénéficie d'une grande visibilité avec 64 000 véhicules quotidiens. La place bénéficie de sa proximité avec les principales universités, notamment l'UCF, le Rollins College et la Full Sail University. Situé dans le quartier huppé de Winter Park, University Plaza compte des locataires clés tels que Publix, Family Dollar et Jersey Mikes, entre autres, répondant à une clientèle diversifiée. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Plaza | 4076 N Goldenrod Rd
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