408-410 Martin Luther King Jr Blvd Local commercial 1 310 m² 26 % Loué À vendre Savannah, GA 31401 3 084 340 € (2 354,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à seulement 2 pâtés de maisons du centre des visiteurs de Savannah
- opportunité de réaménagement
- détails historiques originaux
- Superbes vues sur les toits du centre-ville
- STVR disponible
- espace créatif
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belle opportunité de réaménagement. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont entièrement construits et seraient idéaux pour un commerce de détail, un bureau ou un restaurant. À l'étage se trouvent des coquilles qui pourraient être réaménagées pour en faire des bureaux, des condos ou des unités locatives supplémentaires. Zoné commercial et le ciel est la limite. Cet espace est un lieu créatif depuis plus de douze ans et se trouve dans une zone qui regorge de nouveaux développements. Depuis l'étage et le toit, vous pourrez admirer une vue panoramique sur le pont Talmadge, le centre-ville de Savannah et tous les clochers de l'église. Facile à montrer et à préparer pour le réaménagement. Accès facile à l'I-16 et circulation piétonnière intense grâce à la proximité du centre d'accueil des visiteurs de Savannah. À un pâté de maisons au sud du Thrifty Center et à quelques pas des attractions du centre-ville de Savannah.
Les plans et les plans de construction sont disponibles sur demande.
Les plans et les plans de construction sont disponibles sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 310 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1903/2012
Prix
3 084 340 €
Prix par m²
2 354,58 €
Pourcentage loué
26 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
D-C - D-C Downtown Commercial
Homologué pour 10 STVR aux étages supérieurs
Façade
15 m le Martin Luther King Jr Blv
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 6
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 007 469 € | |
| Évaluation du terrain | 110 155 € | Évaluation totale | 1 117 624 € |
CONTACT
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Travis Sawyer -
Brand Name Real Estate
