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408-454 W 800 N - Pinehurst Retail Plaza Bureaux/Local commercial 810 m² 1 420 805 € À vendre Orem, UT 84057

Biens à usage mixte 408-454 W 800 N, Orem, UT 84057

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Exceptional Value Proposition: Priced dramatically below replacement value, providing a significant investment opportunity in a well-established Orem
  • Strategic Access & High Visibility: Located just off I-15, ensuring consistent traffic and easy access for tenants and their clientele.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional opportunity to acquire two contiguous retail/office condo suites (Units 201 & 202) totaling 8,718 square feet within the thriving Pinehurst Retail Plaza in Orem, Utah. Offered at $1,549,000, this property presents a compelling investment in a well-established and highly accessible location. Benefit from a new lease with Bennett Communications (terms to be determined), projecting an approximate triple net equivalent rate of $14.00 per square foot. Strategically located just minutes off of I-15, Pinehurst Retail Plaza enjoys high visibility and easy access for customers and employees alike. The center is a thriving retail hub with consistent traffic and a strong tenant mix. Ample parking is available throughout the plaza. Priced dramatically below replacement value and at a below-market rate. Don't miss your chance to invest in this exceptional property!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 420 805 € Classe d’immeuble B
Surface du lot 810 m² Étages 2
Nb de lots 1 Surface type par étage 326 m²
Surface totale de l’immeuble 10 307 m² Année de construction 2003
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété) Surface du lot 1,73 ha
Sous-type de bien Bien à usage mixte Ratio de stationnement 5,91/1 000 m²
Type de vente Investissement
Prix 1 420 805 €
Surface du lot 810 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 10 307 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Type de vente Investissement
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 326 m²
Année de construction 2003
Surface du lot 1,73 ha
Ratio de stationnement 5,91/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 201-202

Surface du lot 810 m² Type de vente Investissement
Prix 1 420 805 € Taux de capitalisation 8,00%
Prix par m² 1 754,23 € RNE 113 664,38 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial Référence cadastrale/ID de parcelle 495:591:0004
Surface du lot 810 m²
Prix 1 420 805 €
Prix par m² 1 754,23 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,00%
RNE 113 664,38 €
Référence cadastrale/ID de parcelle 495:591:0004
DESCRIPTION

Espace de bureau disponible au deuxième étage
La suite comprend :
Espace de réception
coin cuisine
Installations sanitaires
Espace de travail Cubicle
2 salles de conférence
Salles de travail
Accès à l'ascenseur

NOTES SUR LA VENTE

Units 201 & 202: 8,718 square feet

  • Sale Price: $1,549,000
  • 8% cap rate
  • Approximate triple net equivalent rate of $14.00 per square foot
  • New lease with Bennett Communications (terms to be
    determined)
  • Located just minutes off of I-15
  • Thriving Retail Center
  • Ample Parking
  • Natural Light throughout workspaces
  • Break room
  • Combination of Private and Collaborative Workspace
  • Close proximity to numerous restaurants and services
    Close Proximity to major Health Center

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408-454 W 800 N, Orem, UT - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
408-454 W 800 N, Orem, UT - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Gandolfo's New York Deli
Viking Cross Fit
Starbucks
Zions Bank
Dream Dinners
Sunbelt Rentals
Wells Fargo
Denny's
Mo’Bettahs
VASA Fitness

ZONAGE

Code de zonage C-U (Vente au détail/bureau/médical/PO)
C-U (Vente au détail/bureau/médical/PO)
(801) 915-0122

CONTACTS

  • John Monson
    John Monson
  • Brandon Fugal
    Brandon Fugal

  • ID de l’annonce: 35354452

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 408-454 W 800 N, Orem, UT 84057

Le Bonneville Local commercial Bien à 408-454 W 800 N, Orem, UT 84057 est actuellement disponible. Contactez Colliers International pour plus d’informations.

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Pinehurst Retail Plaza
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Pinehurst Retail Plaza
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PinehurstRetaill Plaza
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408-454 W 800 N - Pinehurst Retail Plaza
(801) 915-0122 x

408-454 W 800 N - Pinehurst Retail Plaza

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John Monson

(801) 915-0122

(801) 915-0122

Brandon Fugal

(801) 947-8300

(801) 947-8300

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