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Roswell Depot 408 Atlanta St
292 – 664 m² À louer Roswell, GA 30075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement sur l'artère principale de Roswell
- Centre entièrement rénové en 2020
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 170 | 292 m² | 3,66 m | 3-10 Ans | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 78 228 € /an 6 519 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 180 | 372 m² | - | 3-10 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 81 070 € /an 6 756 € /mois | Triple net (NNN) |
408 Atlanta St - 1er étage – Bureau 170
L'espace est actuellement aménagé en spa de jour de classe A. Il comprend plusieurs salles de soins, un sauna, des douches de soins, une salle de sport, ainsi que des salles de soins adaptées aux événements festifs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 m
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de terminaison privé
- Excellentes finitions pour les locataires
- Prêt à emménager pour un usage au spa ou similaire
408 Atlanta St - 1er étage – Bureau 180
Espace technologique ultra tendance. Ce plan ouvert comprend des plafonds apparents, deux grandes salles de conférence, une zone de collaboration, des salles de bain privées, une cuisine et des sols en béton teinté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Espace en extrémité très recherché
- Espace technologique ouvert
- Plafonds exposés
- Salle de podcast
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 408 ATLANTA ST , ROSWELL, GA 30075
| Espace total disponible | 664 m² | Façade | 38,71 m le Atlanta St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 222 m² |
| Stationnement | 108 Espaces | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 664 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 108 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 38,71 m le Atlanta St |
| Surface commerciale utile | 2 222 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Roswell Depot est un centre commercial florissant situé dans la ville historique de Roswell, entre la rivière Chattahoochee et Roswell Square. Le centre propose une variété de boutiques et de services pour les consommateurs élégants. Il est situé sur l'artère principale de Roswell avec un trafic moyen de plus de 31 000 voitures par jour. Roswell est une banlieue aisée d'Atlanta avec une excellente démographie. Le centre a été entièrement rénové en 2020 et dispose d'infrastructures de pointe.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Roswell Depot | 408 Atlanta St
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