Mighty Shine Express Car Wash - Beckley, WV | 4081 Robert C Byrd Dr
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Mighty Shine Express Car Wash - Beckley, WV 4081 Robert C Byrd Dr Local commercial 232 m² À vendre Beckley, WV 25801 3 036 381 € (13 073,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically Located in a High-Density Retail Corridor of Beckley, WV With Close Proximity to Walmart Supercenter, Several Car Dealerships
- New 20-Year Triple Net Lease to Begin at the Close of Escrow
- Beckley is One Hour South of Charleston WV Along I-64 and Just 6- Miles From the New River Gorge National Park and Preserve
- 10% Increases Every 5 Years Provides Investors With a Built-In Hedge Against Inflation
- The City is the Regional Hub For Over 100,000 Southern West Virginia Residents; It is the Ninth-Largest City in West Virginia
- Nearby Tenants Include: Goodwill, Tractor Supply, Cheddars, Olive Garden, O'Reilly Auto Parts, Dunkin’, Wendy’s, Texas Roadhouse, ALDI, USPS, McDonald
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the 2,500 SF Mighty Shine Express Car Wash Located at 4081 Robert C Byrd Drive in Beckley, WV. This Deal Includes an New 20-Year Triple Net Lease to Begin at the Close of Escrow and 10% Increases Every 5 Years Provides Investors With a Built-in Hedge Against Inflation, Providing For a Unique Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212-00 BoR: Tom Gorman - Lic. WV #WVB23030087
In Cooperation With Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212-00 BoR: Tom Gorman - Lic. WV #WVB23030087
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Année de construction
2019
Prix
3 036 381 €
Prix par m²
13 073,33 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
220 138 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,17 ha
Stationnement
12 Espaces (51,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m le Robert C Byrd Drive
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mighty Shine Express Car Wash
- Enseigne
- 232 m²
- 947,82 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mighty Shine Express Car Wash | Enseigne | 232 m² | 947,82 € | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 105 886 € | |
| Évaluation du terrain | 119 149 € | Évaluation totale | 225 036 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
119 149 €
Évaluation des aménagements
105 886 €
Évaluation totale
225 036 €
CONTACTS
-
Matt Montagne -
Joseph Freeman -
Tyler Ellinger -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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