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Irvington Palms Plaza 40815 Fremont Blvd
Local commercial 107 m² À louer Fremont, CA 94538
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Irvington, district de Fremont
- Nombre de trafic élevé
- Grand parking
- Excellente visibilité
- Signalisation des monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 40823 | 107 m² | 3,05 m | Négociable | 249,89 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 26 698 € /an 2 225 € /mois | Triple net (NNN) |
40803-40839 Fremont Blvd - 1er étage – Bureau 40823
Actuellement Foot Solutions. Vitrage pleine hauteur, portes d'entrée à double vitrage, intercepteur de graisse enterré, salle à manger extérieure, carreaux de plafond lavables, plafond à barre en T 100 % AFF (au-dessus du sol fini), lampes fluorescentes encastrées de 2 pi x 4 pi, chauffe-eau électrique de 40 gallons, 1 toilette ADA, 1 petit bureau privé, débarras, CVC séparé, panneau électrique séparé (150 A ; 3 PH ; 4 W ; 120/208 V) et gicleurs. Disponible le 1er avril 2025. Veuillez NE PAS déranger l'occupant ou ses employés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 40815 FREMONT BLVD , FREMONT, CA 94538
À PROPOS DU BIEN
Fantastique centre de strip-tease situé dans le district d'Irvington à Fremont, le long d'une artère principale, offrant une grande visibilité et une signalisation monumentale. Situé à l'intersection signalée entre Fremont Blvd. et Chapel Way. Excellent emplacement à l'intersection signalée entre Fremont Blvd. et Chapel Way dans le district d'Irvington à Fremont.
- Intersection avec signalisation
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Irvington Palms Plaza | 40815 Fremont Blvd
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