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0.66+/- Acre Riverfront Development Parcel 4084 Halifax Dr Terrain 0,27 ha À vendre 824 599 € Port Orange, FL 32127

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Flexible Use: Up to 8 rental units, 12 marina slips, or event/mobile business potential
City permit/review fees waived for 5 years (excludes impact/stormwater fees)

Generous Build Options: 45’ height, flexible setbacks, zero-lot-line allowed

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

0.66+/- Acre Riverfront Development with Numerous Possibilities on the Halifax River.
Prime riverfront site within the Catfish Commons Planned Commercial Development, offering Mixed Use Center (MXU) zoning and flexible development potential:
Residential: Up to 8 long or short-term rental units
Marina: Zoned for 12 boat slips for motorized or non-motorized vessels with the City of Port Orange
Event Venue: Ideal for waterfront gatherings
Mobile Commercial: Flexible use options for pop-up or mobile businesses
Additional Highlights
Max building height: 45 feet
Flexible setbacks and zero-lot-line development allowed
Dock access permitted beyond 100 feet (subject to approvals)
6 dedicated marina parking spaces on site
City development review and permit fees waived for 5 years (Excludes impact/stormwater fees)
Cross access easements in place
Strategic Location
Part of the vibrant Catfish Commons - a growing mixed-use destination with restaurants, retail, and residential components. Total of 220 shared parking spaces across the PCD, supporting seamless integration with neighboring businesses.
Ideal for Developers, Hospitality, or Waterfront Investors
Unlock the potential of this rare riverfront parcel - perfect for mixed-use, waterfront dining, boutique lodging, or marina-based operations.
LOCATION OVERVIEW
Located just south of Dunlawton bridge and across the street from the Halifax River.

Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	824 599 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement Port de plaisance
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,27 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	824 599 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement Port de plaisance
Surface totale du lot	0,27 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.