4087 Tujunga Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 277 250 € (325 321 €/Lot) Taux de capitalisation 6,04 % Studio City, CA 91604
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Studio de premier ordre dans le quartier de la ville, très familial avec de superbes boutiques et les meilleurs restaurants et sushis. Toutes les unités ont été rénovées et sont entièrement louées avec une hausse des loyers
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 277 250 € |
| Prix par lot | 325 321 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2368-020-037 | Évaluation des aménagements | 348 541 € |
| Évaluation du terrain | 1 580 919 € | Évaluation totale | 1 929 460 € |
ZONAGE
| Code de zonage | R3 (quartier résidentiel multifamilial à haute densité) |
CONTACT
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Jack Nasser - Jack Nasser
