40880 De Portola Rd
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40880 De Portola Rd Spécialité 1 102 m² À vendre Temecula, CA 92592 4 298 799 € (3 901,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le potentiel est vraiment illimité avec plus de 15 acres d'espace à développer.
- Le domaine bénéficie d'un nivellement parfait et de nombreux terrains à flanc de colline.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉGION VITICOLE DE TEMECULA Incroyable propriété de plus de 15 acres avec un potentiel d'opportunités commerciales infini sur la route des vins De Portola ! Ce domaine remarquable de 15,14 acres, situé le long de la très prisée route des vins De Portola, offre une opportunité sans précédent de transformer votre vision en réalité. Que vous rêviez de créer un domaine viticole ou un centre de bien-être, cette propriété constitue la toile blanche ultime pour votre prochaine grande entreprise. En plus de son emplacement privilégié, le domaine bénéficie d'une plate-forme de nivellement parfaite et de nombreux terrains à flanc de colline, ce qui vous offre suffisamment d'espace pour le développement ultérieur, l'agriculture ou des expériences de plein air uniques. Juste au-delà de l'entrée fermée, la vaste maison principale de plus de 8 000 pieds carrés du domaine vous accueille dans une véritable grande pièce conçue à la fois pour l'opulence et la fonctionnalité. La cuisine inspirée du chef est une véritable attraction, avec ses lustres élégants, ses armoires sombres, ses appareils électroménagers en acier inoxydable et son îlot généreux pouvant accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes, tout en offrant une vue imprenable sur la propriété. La salle à manger attenante, de la taille d'un banquet, est dotée d'un éclairage zénithal époustouflant, de rangements intégrés et d'un espace de vie luxueux alliant à la fois immensité et vue panoramique sur le domaine. Avec 4 chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que d'une demi-salle de bain supplémentaire pour les invités, la maison est conçue pour répondre à tous vos besoins. Profitez de la commodité d'un immense garde-manger, d'une buanderie, d'un atelier et même d'une cave à vin idéale pour les connaisseurs. Le potentiel de la propriété ne s'arrête pas là. La maison comprend 4 pièces inachevées, ajoutant 2 160 pieds carrés supplémentaires, ainsi qu'une vaste salle de banquet/salle de dégustation inachevée offrant un espace supplémentaire de 2 117 pieds carrés. Cela vous donne une superficie impressionnante de pieds carrés d'espace intérieur à adapter à vos spécifications. Sortez pour profiter de l'incroyable retraite extérieure de 3 781 pieds carrés, où vous trouverez un bar complet pouvant accueillir 20 personnes, un espace barbecue extérieur, une cheminée confortable et un vaste espace de divertissement, idéal pour accueillir des invités tout en profitant de la vue imprenable. Situé dans un quartier privilégié, cet établissement est idéal pour accueillir une multitude de possibilités d'affaires, qu'il s'agisse d'un domaine viticole boutique, d'un centre de bien-être luxueux ou d'un espace événementiel exclusif. Le potentiel est vraiment illimité avec plus de 15 acres d'espace à développer. Votre imagination est la seule limite de ce domaine unique en son genre ! Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un coin de paradis sur la Route des vins De Portola !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 298 799 € | Surface du lot | 6,13 ha |
| Prix par m² | 3 901,51 € | Surface de l’immeuble | 1 102 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble | Zonage | CV - Vignoble d'agrumes |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 4 298 799 € |
| Prix par m² | 3 901,51 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 102 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Zonage | CV - Vignoble d'agrumes |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 941-090-006 | Évaluation des aménagements | 1 084 532 € |
| Évaluation du terrain | 604 929 € | Évaluation totale | 1 689 462 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
941-090-006
Évaluation du terrain
604 929 €
Évaluation des aménagements
1 084 532 €
Évaluation totale
1 689 462 €
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