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409 5th St
130 – 695 m² À louer Lynchburg, VA 24504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Événements/Brasserie/Espace de restauration, Bureaux, Yoga, Pilates, Stationnement sur place, Espace ouvert, Rénovation, Foyer ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 362 m² | 5 Ans | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 46 659 € /an 3 888 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B | 203 m² | 1-5 Ans | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 24 155 € /an 2 013 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau F | 130 m² | 1-5 Ans | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 15 422 € /an 1 285 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
Espace clé en main pour événements/brasserie/restaurant disponible à partir du 1er janvier 2025. Entièrement rénové de fond en comble en 2024. Comprend 2 nouvelles vitrines, de grandes fenêtres, un espace ouvert, des planchers en bois, une cuisine commerciale, un bar complet, 3 entrées privées, de grandes salles de bain privées et une salle de stockage. Parking sur place et nombreux stationnements supplémentaires à moins d’un demi-bloc dans un parking public peu utilisé. Chemin privé menant à la rue Court. Grande terrasse. Contactez l’agent immobilier pour plus de détails.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Planchers en bois
2e étage, bureau B
Espace galerie ouvert
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace Galerie ouvert
2e étage, bureau F
Éclectique, espace galerie
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace créatif unique
- Emplacement de choix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 409 5TH ST , LYNCHBURG, VA 24504
| Espace total disponible | 695 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1936/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 695 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction/rénovation | 1936/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SUITES COMMERCIALES RÉCEMMENT RÉNOVÉES DISPONIBLES ! Rejoignez PREAM, Lynchburg Organic Cleaning Services et d'autres locataires commerciaux au 409 Fifth St, dans le centre-ville de Lynchburg, en Virginie. Espace événementiel, brasserie et restaurant entièrement aménagé et espace ouvert pour les bureaux, le yoga et le pilates. Nouveaux planchers de bois franc et planchers de bois franc récemment rénovés, éclairage mis à jour, nouvelles fenêtres de devanture, nouveaux foyers et escaliers, et salles de bains nouvelles et rénovées ! Des espaces vraiment uniques. De l'autre côté de Court Street, en face de Gish Flats. Accès et stationnement faciles depuis la Cinquième rue et la rue Court. Un parking sur place et un parking public sous-utilisé sont disponibles dans les environs immédiats. Contactez l'agent d'inscription pour plus de détails et pour planifier une visite. Propriétaire/Agent.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
409 5th St
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