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Jamba Drive-Thru 409 Euclid Ave Local commercial 167 m² À vendre San Diego, CA 92114 2 692 099 € (16 098,62 €/m²) Taux de capitalisation 4,60 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail NNN à locataire unique avec pratiquement aucune responsabilité du propriétaire
Emplacement intercalaire dense et très fréquenté, en face d'une station de transport en commun très fréquentée pour les tramways et les bus
En face de Market Street Plaza, un centre commercial de 81 000 pieds carrés entièrement loué et animé par Food 4 Less, Starbucks, Wells Fargo et WingStop

Le locataire possède plus de 30 magasins Jamba et est un exploitant expérimenté de plus de 100 concepts de restaurants Carl's Jr., Jamba et Dave's Hot Chicken
Une énorme quantité de nouveaux développements médicaux, commerciaux et multifamiliaux - Plus de 600 nouvelles unités multifamiliales prévues ou en cours de construction dans un rayon d'un demi-mile
Juste à côté du nouvel établissement de santé du comté de 65 000 pieds carrés de 79 millions de dollars qui a récemment ouvert ses portes en septembre 2023 et qui emploie environ 238 employés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'offre en question est un immeuble neuf avec service au volant à locataire unique loué à Jamba. La construction du bâtiment a récemment été achevée et Jamba devrait ouvrir ses portes en février 2025. La propriété bénéficie d'un emplacement en angle dur et balisé offrant une excellente visibilité le long du couloir très fréquenté de l'avenue Euclid, en plus d'être située juste en face d'une station de tramway et de bus très fréquentée. L'établissement est également entouré d'un centre commercial à fort volume de produits Food 4 Less et d'un tout nouvel établissement de santé du comté de 65 000 pieds carrés. La propriété est située dans un sous-marché densément peuplé de San Diego qui continue de voir un nombre important de nouveaux immeubles multifamiliaux, de bureaux médicaux et d'autres développements commerciaux et culturels dans les environs immédiats.