4091 De Zavala Rd - Unit 3 Suite 1 Bureaux/Médical 150 m² 590 473 € À vendre San Antonio, TX 78249

La Suite 1 Shavano Office Park est un immeuble de bureaux professionnel de classe B de 1613 pieds carrés situé dans la très prisée ville de Shavano Park, à l'angle des rues De Zavala et Lockhill Selma. Le parc de bureaux est facilement accessible depuis le Loop 1604 et l'IH-10. Le bureau est entièrement meublé avec deux espaces de bureau dédiés, une salle de conférence pour 6 personnes ou plus et un espace de réception formel confortable et accueillant avec bureau et sièges pour clients. Le studio, d'une superficie de 400 pieds carrés, abrite un haut plafond, un éclairage fluorescent et plusieurs classeurs. L'espace du studio se prête à des postes de travail individuels ou éventuellement à une salle d'examen médical et de préparation. La réception, les bureaux individuels et le studio sont dotés de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. De plus, cette unité est adossée à une ceinture verte offrant un paysage de flore indigène aux clients des studios. Ce parc de bureaux bien conçu et bien exécuté offre une excellente accessibilité aux clients à mobilité réduite, ainsi qu'un grand parking pouvant facilement accueillir des véhicules de grande taille et des VUS. Le parc de bureaux de Shavano est géré en interne et les frais de maintenance et d'entretien sont très bas sur la base de la superficie en pieds carrés détenus. La majorité des unités du parc de bureaux sont des utilisateurs propriétaires. Ces voisins professionnels incluent la comptabilité, les architectes, les groupes d'assurance, les conseillers juridiques, médicaux, les souscripteurs, le marketing et les conseillers en gestion de patrimoine. Les condos à bureaux de cette taille, de cet emplacement et de ce prix sont très prisés et sont rarement vendus sur le marché libre. Vous aurez du mal à trouver un meilleur emplacement pour une petite entreprise dans une région qui offre une excellente démographie et des temps de réponse rapides de la part du personnel d'urgence et des forces de l'ordre. De plus, un marché de quartier Walmart se trouve à 3 minutes à pied pour des besoins immédiats et pour des raisons de commodité.