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41 E 11th St Bureau 1 858 – 3 716 m² À louer New York, NY 10003

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Deux étages complets sont disponibles dans ce bâtiment historique situé au cœur de Silicon Alley, avec des briques apparentes, du parquet et un hall fréquenté.
  • Dans le quartier le plus branché du village, niché entre Union Square et Washington Square Park, il propose un éventail unique de boutiques et de commodités accessibles à pied.
  • À cinq minutes à pied de la station de métro 14th Street-Union Square, et quatre autres à dix minutes de marche.
  • À six pâtés de maisons de NYU, avec plus de 51 000 étudiants, offrant l'accès à une main-d'œuvre artistique et hautement qualifiée.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 1 858 m²
  • 1-10 Ans
  • 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 703 440 € /an 58 620 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Lease escalations are 3% or CPI, whichever is greater.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • 6 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 50 - 160 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond apparent
  • Open space
  • 6e étage
  • 1 858 m²
  • 1-10 Ans
  • 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 703 440 € /an 58 620 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Lease escalations are 3% or CPI, whichever is greater.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 6 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 50 - 160 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Planchers en bois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 1 858 m² 1-10 Ans 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 703 440 € /an 58 620 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
6e étage 1 858 m² 1-10 Ans 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 703 440 € /an 58 620 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

5e étage

Surface
1 858 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 703 440 € /an 58 620 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
1 858 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 703 440 € /an 58 620 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 1 858 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 378,59 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Lease escalations are 3% or CPI, whichever is greater.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 50 - 160 Personnes
  • 6 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Planchers en bois

6e étage

Surface 1 858 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 378,59 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Lease escalations are 3% or CPI, whichever is greater.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 50 - 160 Personnes
  • 6 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois

APERÇU DU BIEN

Le 41 E 11th Street se trouve au cœur de Silicon Alley, dans le village, à l'angle de University Place et E Eleventh Street. Ce bâtiment haut de gamme a été construit en 1890, avec de nombreuses rénovations achevées depuis, et possède un passé historique avec sa première pompe pneumatique installée par Thomas Edison lui-même. Il est resté sur place jusqu'en 1987, date à laquelle il a été donné au Pratt Institute. Les employés et les invités entrent dans un hall sophistiqué avec des sols et des accents en marbre, de superbes vitraux et des luminaires modernes. L'ensemble des cinquième et sixième étages est disponible, offrant une vue imprenable sur le village, du parquet et un système de CVC contrôlé par les locataires. Les étages offrent de nombreux espaces ouverts pour les cabines, six bureaux périmétriques, une salle de conférence, trois groupes d'ascenseurs et trois cages d'escalier. Niché entre Union Square et Washington Square Park, les locataires se trouvent à cinq minutes à pied de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement. Le Village est le centre artistique central de New York et l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, offrant une communauté soudée composée d'un large éventail de personnes et de personnalités. Le village abrite la célèbre université de New York, l'une des universités privées les plus importantes et les plus connues du pays. À la fois sélective et diversifiée, NYU donne une ambiance intellectuelle à la communauté, attirant des étudiants, des professeurs et du personnel du monde entier, offrant aux locataires du 41 E 11th Street un accès direct à une main-d'œuvre créative et hautement qualifiée.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • Planchers en bois
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1906
Hauteur de l’immeuble
11 Étages
Surface de l’immeuble
20 439 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 858 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Extérieur stationnement
Extérieur 2 places stationnement
Couvert stationnement
Couvert 2 places stationnement
Réservé stationnement

OCCUPANTS

  • Alloy
  • Société de logiciels établie à New York en 2015.
  • America Ootoya Inc
  • Restaurant chaleureux servant des plats japonais traditionnels, notamment du sukiyaki, du tonkatsu et des sushis.
  • Industrious
  • Société internationale de location de suites exécutives au service des personnes à la recherche d'espaces.
  • New York University
  • Université de recherche mondiale située à New York et fondée en 1831.
  • Northwestern Mutual
  • Société de services financiers qui aide ses clients à atteindre leurs objectifs financiers uniques.
  • Shift Integrative Medicine
  • Cabinet de physiothérapie local qui adopte une approche holistique de la réadaptation des patients.
  • Washington Square Institute
  • Institut de formation et centre de traitement à but non lucratif spécialisé dans les services de psychothérapie.
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

El Cantinero Mexicain €€ 1 min. à pied
Grey Dog Café USD 1 min. à pied
Japonica Japonais €€€ 1 min. à pied
Reservoir Bar Américain €€ 1 min. à pied
Tortaria Mexicain USD 1 min. à pied
News Bar Café €€ 2 min. à pied
Villanelle Américain €€€ 2 min. à pied
Da Andrea Italien €€ 2 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Whole Foods Market Supermarché 3 min. à pied
Burlington Grand magasin 3 min. à pied
Brandy Melville Vêtements pour femmes 4 min. à pied
Planet Fitness Fitness 3 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 4 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER VILLAGE DE GREENWICH

Niché entre SoHo et Union Square, Greenwich Village est l'un des quartiers les plus appréciés de Manhattan. Avec une multitude de bistrots locaux qui ornent les rues secondaires et le magnifique Washington Square Park, Greenwich Village est considéré comme l'une des zones les plus agréables à parcourir de tout Manhattan. Il est relativement facile de s'y rendre, grâce aux nombreuses lignes de bus et de train qui traversent le quartier, ainsi qu'aux vélos Citi destinés à l'abondante communauté de l'Université de New York (NYU). La présence de l'institution dans le quartier est indéniable, avec des maisons de ville pour le personnel et des résidences pour les étudiants qui donnent à Greenwich Village son esprit jeune.

La présence de l'une des meilleures écoles du pays est une motivation suffisante pour attirer certaines des plus grandes entreprises du monde. Avec l'implantation de Facebook et d'IBM, la présence technologique à Greenwich Village est forte. La communauté des start-ups y est également très active, car le quartier compte de nombreux espaces de coworking.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(646) 937-9316
Contact
Thomas Campenni, Principal
(646) 937-9316
Contact
Thomas F. Campenni possède plus de 35 ans d'expérience en tant que courtier. Il est titulaire d'une licence en Floride, à New York, au New Jersey et au Connecticut. Tom a débuté chez Barhite and Holzinger, une entreprise de New York qui gère de grandes propriétés commerciales et résidentielles ainsi que la conversion d'immeubles locatifs en coopératives. Plus tard, il a créé la Robert Thomas Company. Cette société est spécialisée dans la gestion de propriétés commerciales et résidentielles et possède un portefeuille de plus de 100 propriétés à New York et dans le New Jersey. Depuis 1992, Tom s'attache à travailler avec une clientèle plus restreinte afin de fournir un service personnalisé qui se traduit par un meilleur rendement pour ses clients et, par conséquent, une plus grande satisfaction de la clientèle. Tom détient également des licences d'assurance à New York et en Floride. Il a obtenu les titres de membre agréé en investissement commercial et de gestionnaire immobilier agréé.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 12171850

  • Date de mise sur le marché: 31/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 E 11th St, New York, NY 10003

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