41 Kings Hwy N Bureau 342 m² 100 % Loué À vendre Cherry Hill, NJ 08034 500 907 € (1 466,74 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À quelques minutes de la route 295, de la route 70 et de la route 73 et à proximité de Philadelphie
- Terrain de stationnement pour 18 voitures Plus 2 places de garage et rampe d'accès
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans ce fantastique espace de bureaux commerciaux, niché au cœur de Cherry Hill, au 41 Kings Highway N. Cette propriété remarquable est maintenant disponible à la vente au prix de 550 000$.
À votre arrivée, vous découvrirez un parking pratique pour 18 voitures, doté d'une rampe d'accès et d'un garage pour 2 voitures, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement. Le parking garantit une expérience confortable à vos visiteurs et à votre personnel, tout en répondant aux besoins des personnes ayant des besoins d'accessibilité.
Le niveau principal comprend un espace de réception accueillant, accompagné de deux bureaux privés, d'une grande salle de conférence, d'une salle d'impression dédiée et d'une salle de bains pour les invités. Ce niveau offre également un vestibule arrière, qui vous mène au vaste parking, ce qui améliore encore la commodité et l'accessibilité.
En montant à l'étage, vous trouverez deux bureaux privés supplémentaires, une vaste salle de conférence avec une salle de bain complète attenante et des portes de grange au design unique qui révèlent un très grand espace de bureau à aire ouverte. Cet étage comprend également une cuisine ouverte complète, idéale pour les pauses et les réunions d'équipe, une deuxième salle de bain complète et une magnifique terrasse extérieure au deuxième étage, idéale pour les réunions informelles ou les pauses. Cet emplacement est doté d'un grand espace au sous-sol pour tous vos besoins de rangement, ainsi que pour des bureaux supplémentaires ou des espaces de formation.
Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux routes 70, 73 et 295, et se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Philadelphie, ce qui en fait un endroit stratégique pour vos opérations commerciales. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : réservez votre visite privée dès aujourd'hui et faites de cette propriété la base idéale pour votre entreprise florissante. **Assurez-vous de regarder la vidéo de la promenade **
À votre arrivée, vous découvrirez un parking pratique pour 18 voitures, doté d'une rampe d'accès et d'un garage pour 2 voitures, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement. Le parking garantit une expérience confortable à vos visiteurs et à votre personnel, tout en répondant aux besoins des personnes ayant des besoins d'accessibilité.
Le niveau principal comprend un espace de réception accueillant, accompagné de deux bureaux privés, d'une grande salle de conférence, d'une salle d'impression dédiée et d'une salle de bains pour les invités. Ce niveau offre également un vestibule arrière, qui vous mène au vaste parking, ce qui améliore encore la commodité et l'accessibilité.
En montant à l'étage, vous trouverez deux bureaux privés supplémentaires, une vaste salle de conférence avec une salle de bain complète attenante et des portes de grange au design unique qui révèlent un très grand espace de bureau à aire ouverte. Cet étage comprend également une cuisine ouverte complète, idéale pour les pauses et les réunions d'équipe, une deuxième salle de bain complète et une magnifique terrasse extérieure au deuxième étage, idéale pour les réunions informelles ou les pauses. Cet emplacement est doté d'un grand espace au sous-sol pour tous vos besoins de rangement, ainsi que pour des bureaux supplémentaires ou des espaces de formation.
Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux routes 70, 73 et 295, et se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Philadelphie, ce qui en fait un endroit stratégique pour vos opérations commerciales. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : réservez votre visite privée dès aujourd'hui et faites de cette propriété la base idéale pour votre entreprise florissante. **Assurez-vous de regarder la vidéo de la promenade **
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
342 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
500 907 €
Prix par m²
1 466,74 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
171 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
18 Espaces (52,71 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 09-00336-05-00003 | Évaluation des aménagements | 217 303 € |
Évaluation du terrain | 62 021 € | Évaluation totale | 279 324 € |