410-420 S Henderson St
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410-420 S Henderson St Bureau 1 378 m² 27 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76104
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Forte croissance : le métro devrait accueillir près de 290 200 personnes d'ici 2025, ce qui devrait permettre la formation d'environ 118 200 ménages.
- Situé dans le quartier animé de Near Southside à Fort Worth, il bénéficie d'un emplacement idéal dans un corridor médical et de bureaux en pleine expansion.
- Les taux d'inoccupation des bureaux et des cabinets médicaux dans le district de Near Southside sont restés relativement faibles par rapport à l'ensemble des sous-marchés de Fort Worth.
- Le 410 S Henderson St représente une opportunité d'investissement de premier ordre dans le quartier dynamique de Near Southside de Fort Worth.
- La demande de bureaux médicaux à Fort Worth est forte, stimulée par l'augmentation de la population de la ville et l'expansion continue des services de santé
- Le profil du Near Southside en tant que lieu de prédilection pour les locataires de bureaux et de services médicaux devrait augmenter.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement situé au 410 S Henderson St est un immeuble de bureaux et de services médicaux polyvalent à locataires multiples situé au cœur du quartier florissant de Near Southside à Fort Worth. S'étendant sur 14 778 pieds carrés, cet actif offre une combinaison unique d'opportunités de bureaux, de services médicaux et de commerces de détail, ce qui en fait la solution idéale pour un mélange diversifié de locataires. La gamme de locataires comprend deux fournisseurs de services médicaux établis, Gameday Men's Health et We Hear You Audiology, consolidant ainsi la position du bâtiment en tant que destination médicale et de bien-être clé à Fort Worth.
Avec les postes vacants pouvant accueillir des locataires de bureaux, de médecins ou de commerces de détail, le 410 S Henderson St offre aux locataires potentiels une excellente opportunité d'établir une présence dans un quartier dynamique et très demandé. L'emplacement stratégique du bâtiment, son excellent accès aux principaux axes routiers et sa proximité du centre-ville de Fort Worth et des centres médicaux voisins en font une option très attrayante pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la croissance et de l'accessibilité de la région.
Avec les postes vacants pouvant accueillir des locataires de bureaux, de médecins ou de commerces de détail, le 410 S Henderson St offre aux locataires potentiels une excellente opportunité d'établir une présence dans un quartier dynamique et très demandé. L'emplacement stratégique du bâtiment, son excellent accès aux principaux axes routiers et sa proximité du centre-ville de Fort Worth et des centres médicaux voisins en font une option très attrayante pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la croissance et de l'accessibilité de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 378 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Pourcentage loué
27 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 378 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
43 Espaces (31,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- GameDay Men's Health
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- We Hear You
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| GameDay Men's Health | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| We Hear You | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 414 & 416 | 246 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 418 & 420 | 259 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 414 & 416
| Surface |
| 246 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 418 & 420
| Surface |
| 259 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 414 & 416
| Surface | 246 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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VISITE 3D
PHOTOS
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 418 & 420
| Surface | 259 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 111 309 € | |
| Évaluation du terrain | 524 614 € | Évaluation totale | 1 635 922 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
524 614 €
Évaluation des aménagements
1 111 309 €
Évaluation totale
1 635 922 €
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