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418-422 NW 25th St 410-422 NW 25th Ave Local commercial 320 m² À louer Miami, FL 33125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Wynwood, à Miami
- Zonage flexible ; T5-O
- Doté d'un espace ouvert avec de hauts plafonds et d'un parking sur place
- À quelques minutes du Miami Design District, de Midtown, d'Edgewater, du centre-ville de Miami et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 418 & 422 | 320 m² | Négociable | 757,18 € /m²/an 63,10 € /m²/mois 242 616 € /an 20 218 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Suite 418 & 422
Position Yourself in the Position Yourself in the Heart of Wynwood Heart of Wynwood. Steps from top brands and nonstop foot traffic. This fitness user ready prime retail space offers a move-in-ready layout with soaring ceilings, and modern amenities, making it an ideal choice for fitness, retail, or creative office concepts. With a flexible 3,449 SF footprint and subdivision potential, this high-exposure space provides unmatched visibility in one of Miami’s most sought-after retail destinations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Opportunités de signalisation
- Prêt pour les utilisateurs de fitness Prime Retail
- Deux salles de bain séparées avec douche et plusieurs salles de bain
- Grand parking sur place avec place de stationnement réservée
- Situé dans une zone à forte circulation piétonnière
- Doté d'un espace ouvert avec de hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 320 m² | Surface commerciale utile | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 320 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
À PROPOS DU BIEN
Fitness User Ready Prime Retail. Doté d'un espace ouvert avec de hauts plafonds. Deux salles de bain séparées avec douche et plusieurs cabines pour garçons et filles. Grand parking sur place avec possibilité de stationnement réservée. Possibilité de signalisation et emplacement dans une zone à fort trafic piétonnier
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
418-422 NW 25th St | 410-422 NW 25th Ave
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