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410-430 E Sample Rd Local commercial 716 m² 71 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33064 3 101 820 € (4 331,57 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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Emplacement central. Le site est situé sur le corridor commercial East Sample Rd, qui permet de relier les quartiers aisés de Hillsboro Beach et Lighthouse Point, où le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 dollars dans un rayon de 1,6 km. Ce principal corridor commercial donne accès aux meilleurs équipements commerciaux et publics majeurs de la région. De plus, l'accès à l'i95 juste à l'ouest offre un accès pratique à la région, à l'échelle de l'État et entre les États.
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Espace commercial polyvalent. Composés d'un centre de strip-tease et d'un bâtiment indépendant, les espaces sont bien placés pour les commerces de détail à haute visibilité au rez-de-chaussée. ?
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Indicateurs de performance clés. Le sous-marché commercial de Pompano Beach affiche actuellement un faible taux d'inoccupation de 2,2 % pour les bâtiments commerciaux généraux. Les loyers ont augmenté de 4,6 % au cours des 12 derniers mois et se situent actuellement en moyenne à 35,00 $/pied carré.
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Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa configuration polyvalente, cette opportunité est bien placée comme valeur ajoutée pour les nouveaux locataires ou les activités commerciales au cœur du quartier des affaires d'East Sample Road. Les quartiers environnants ont connu une croissance fulgurante grâce à leur mélange de dynamisme culturel et de situation favorable. ?
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Disponible à la location : environ 204 m² d'espace commercial. Cet espace comprend deux salles de bain conformes aux normes ADA, un grand bureau privé, un espace de stockage, une salle de repos pour les employés et un espace ouvert pouvant accueillir divers types d'activités commerciales. Le précédent locataire était une entreprise de design de tatouages, et l'espace a été joliment rénové. Il est possible de diviser l'espace en deux selon les besoins du locataire. Excellente visibilité grâce à un fort trafic sur E Sample Road, et ce centre est une agréable galerie de quartier. Un plan d'étage est inclus pour consultation. L'emplacement est très proche de l'I-95 et de l'US1 à l'est.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 420 | 204 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
420
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
420
| Surface | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location : environ 204 m² d'espace commercial. Cet espace comprend deux salles de bain conformes aux normes ADA, un grand bureau privé, un espace de stockage, une salle de repos pour les employés et un espace ouvert pouvant accueillir divers types d'activités commerciales. Le précédent locataire était une entreprise de design de tatouages, et l'espace a été joliment rénové. Il est possible de diviser l'espace en deux selon les besoins du locataire. Excellente visibilité grâce à un fort trafic sur E Sample Road, et ce centre est une agréable galerie de quartier. Un plan d'étage est inclus pour consultation. L'emplacement est très proche de l'I-95 et de l'US1 à l'est.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-42-24-02-0090 | Évaluation des aménagements | 2 207 100 € |
| Évaluation du terrain | 355 797 € | Évaluation totale | 2 562 897 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
410-430 E Sample Rd
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