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Build to Suit Pad Site at Woodbury SC 410-442 S Oyster Bay Rd Local commercial 279 m² À louer Hicksville, NY 11803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente démographie
- Zone de commerce de détail exceptionnelle
- Emplacement du coin
- Construisez sur mesure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Proposed 3,000 SF Pad Building - Build to Suit
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 26 000 véhicules au total par jour sur S Oyster Bay Ro
- 15 000 véhicules au total par jour sur Woodbury Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Dry Cleaners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Bagel Boss
- Bagels
- 16
- Local
- Five Below
- Enseigne
- -
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- Happy Farm
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- 1
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- Pasta-eria Pizzeria And Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Staples
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Dry Cleaners | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Bagel Boss | Bagels | 16 | Local |
| Five Below | Enseigne | - | - |
| Happy Farm | - | 1 | - |
| Pasta-eria Pizzeria And Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Staples | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 8 119 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 8 119 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Entièrement rénové en 2024 • Situé dans un marché de détail fantastique le long de South Oyster Bay Road, à proximité de détaillants tels que Trader Joe's, TJ Maxx, Shop Rite, Starbucks, CVS, GAP, The French Workshop, Trek Bicycles, Bareburger et bien d'autres • À seulement 1,6 km au sud de l'I-495 (autoroute de Long Island) et de la Northern State Parkway • La démographie environnante est à la fois riche et dense en propriétés résidentielles et industrielles • Situé au cœur du comté de Nassau, qui a le revenu médian des ménages le plus élevé de l'État de New York et le 12e plus élevé du pays.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
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Build to Suit Pad Site at Woodbury SC | 410-442 S Oyster Bay Rd
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