410 Burnett St
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410 Burnett St Local d'activités 290 m² 100 % Loué À vendre Bryan, TX 77803 353 137 € (1 218,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité directe sur Texas Ave 18 320 véhicules par jour
- L'emplacement est proche du centre-ville historique de Bryan et du Texas A&M
- Loué à 100 % à deux locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment a été entièrement rénové de haut en bas avec un nouveau toit, un nouveau revêtement, une isolation en mousse pulvérisée, une nouvelle conduite d'égout et un parking en béton. Il est divisé en deux espaces de location, chacun avec un bureau et une réception, une salle de repos privée et un entrepôts et des espaces de travail avec portes basculantes. L'emplacement se trouve à un pâté de maisons de Texas Avenue, près du centre-ville historique de Bryan, et à quelques minutes seulement du Texas A&M et de College Station.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 353 137 € | Sous-type de bien | Showroom |
| Prix par m² | 1 218,31 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 5,52 % | Surface utile brute | 290 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1985/2018 |
| Prix | 353 137 € |
| Prix par m² | 1 218,31 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,52 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 290 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2018 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49122 | Évaluation totale | 153 764 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 46 743 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 107 022 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49122
Évaluation du terrain
46 743 € (2023)
Évaluation des aménagements
107 022 € (2023)
Évaluation totale
153 764 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | C-3 (Sec. 130-15. - C-3, quartier commercial. (a). Le quartier commercial C-3 est principalement destiné à la vente au détail intensive et à des utilisations commerciales (ci-joint).) |
| C-3 (Sec. 130-15. - C-3, quartier commercial. (a). Le quartier commercial C-3 est principalement destiné à la vente au détail intensive et à des utilisations commerciales (ci-joint).) |
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